26629 Großefehn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 143 m² |
| Grundstück: | ca. 1.200 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1958 |
| Einfamilienhaus in 26629 Großefehn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Saniertes Landhaus in schöner Kanallage
Tierliebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine ländliche Idylle, die nur darauf wartet, den Traum von der eigenen kleinen "Ranch" zu verwirklichen.
Das ca. 1958 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
2 Garagen sind vorhanden, eine davon wurde zu einer komplett bestückten Werkstatt umgebaut. Für Kleintierhaltung ist ein kleiner Stall vorhanden.
Ein kleines Gartenparadies!
Im Dachgeschoss könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Ländlich und doch sehr nah an Norden und Norddeich mit seiner guten Infrastruktur bietet Ihnen das Gesamtangebot dieser schönen Immobilie somit ein echtes Highlight.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Hochkeller
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• HWR
• Diele
• Flur
Obergeschoss
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Ausbaureserve
• Flur
Außen:
• Garage
• Stall
• Werkstatt
• Terrasse
Modernisierungen:
• Photovoltaikanlage Eigennutzung und Einspeisung
• Warmwasser über PV-Anlage möglich
• Neue Gasheizung
• Neues Badezimmer
• Pelletofen im Wohnzimmer
• Neue Elektrik und Leitungen, Gas, Wasser und Abwasser
• 3-fach verglaste Fenster
• Neue Haustüren
• Neu angelegter Garten mit Terrasse
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18
vip-ostfriesland.de
Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Hochkeller
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• HWR
• Diele
• Flur
Obergeschoss
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Ausbaureserve
• Flur
Außen:
• Garage
• Stall
• Werkstatt
• Terrasse
Modernisierungen:
• Photovoltaikanlage Eigennutzung und Einspeisung
• Warmwasser über PV-Anlage möglich
• Neue Gasheizung
• Neues Badezimmer
• Pelletofen im Wohnzimmer
• Neue Elektrik und Leitungen, Gas, Wasser und Abwasser
• 3-fach verglaste Fenster
• Neue Haustüren
• Neu angelegter Garten mit Terrasse
Sehr schöne Wohnlage am Kanal mit rückwärtig freiem unverbauten Blick ins Grüne. Der Wohnort Spetzerfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Das Zentrum von Großefehn mit vielfältigem Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2,5 KM entfernt, die Luftkurstadt Wiesmoor ist ca. 8 KM entfernt und die Innenstadt der Kreisstadt Aurich ca. 16 KM. Vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten hat die Umgebung zu bieten wie zum Beispiel das Ottermeer mit Camping und Bungalowpark oder ein schön gelegenen Golfplatz. Die Entfernung beträgt jeweils nur ca. 10 KM. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort.
Tierliebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine ländliche Idylle, die nur darauf wartet, den Traum von der eigenen kleinen "Ranch" zu verwirklichen.
Das ca. 1958 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
2 Garagen sind vorhanden, eine davon wurde zu einer komplett bestückten Werkstatt umgebaut. Für Kleintierhaltung ist ein kleiner Stall vorhanden.
Ein kleines Gartenparadies!
Im Dachgeschoss könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Ländlich und doch sehr nah an Norden und Norddeich mit seiner guten Infrastruktur bietet Ihnen das Gesamtangebot dieser schönen Immobilie somit ein echtes Highlight.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18
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Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
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