26603 Aurich
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Baujahr:1956
Sonstige in 26603 Aurich
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Büro- /Praxis-/Schulungsräume in stadtzentraler Lage von Aurich - 100 m² bis 650 m²

Objektbeschreibung

Diese großflächige Immobilie befindet sich unweit des Auricher Stadtzentrums und lässt sich auf vielseitige Weise nutzen. Ob als Schulungszentrum, als Dienstleistungsbetrieb oder Büroräumlichkeit - erzählen Sie uns gern von Ihren Vorstellungen.

Die Gesamtfläche von 1100 m² erstreckt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Es ist auch möglich nur einen Teil der Fläche anzumieten.

Mietbare Fläche: ab 91 m² - 1100 m²
Miete: ca. 8 EUR pro m² - nach Absprache

PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind reichlich vorhanden. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Es wurden laufend Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (zuletzt die Heizungsanlage im Jahr 2019).

Ein barrierearmer Zugang ist für die gesamte Gewerbefläche gegeben, da sie sich ausschließlich im Erdgeschoss befindet. Dies macht die Immobilie auf unterschiedliche Weise nutzbar.

Eine Vereinbarung über Umbaumaßnahmen ist nach Absprache möglich.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Terrasse

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
100 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Terrasse
Lage:
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Zentrumslage der Kreisstadt Aurich.

Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés.
Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.
Objektbeschreibung:
Diese großflächige Immobilie befindet sich unweit des Auricher Stadtzentrums und lässt sich auf vielseitige Weise nutzen. Ob als Schulungszentrum, als Dienstleistungsbetrieb oder Büroräumlichkeit - erzählen Sie uns gern von Ihren Vorstellungen.

Die Gesamtfläche von 1100 m² erstreckt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Es ist auch möglich nur einen Teil der Fläche anzumieten.

Mietbare Fläche: ab 91 m² - 1100 m²
Miete: ca. 8 EUR pro m² - nach Absprache

PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind reichlich vorhanden. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Es wurden laufend Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (zuletzt die Heizungsanlage im Jahr 2019).

Ein barrierearmer Zugang ist für die gesamte Gewerbefläche gegeben, da sie sich ausschließlich im Erdgeschoss befindet. Dies macht die Immobilie auf unterschiedliche Weise nutzbar.

Eine Vereinbarung über Umbaumaßnahmen ist nach Absprache möglich.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1956
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-07-25
Endenergiebedarf Wärme:
374,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
23,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956

A+
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D
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25
50
75
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125
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26603 Aurich
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Zentrumslage der Kreisstadt Aurich.

Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés.
Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.

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Marktpassage 4
26603 Aurich

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