26603 Aurich
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| Kaufpreis: | 129.900 EUR |
| Baujahr: | 1997 |
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Gut vermietete Bürofläche - provisionsfrei - ca. 6% Rendite
Objektbeschreibung
Die vermietete Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbegebäude und erstreckt sich auf 90 m². Die Gewerbefläche teilt sich auf zwei kleinere und zwei größere Räume auf. Zudem ist die Räumlichkeit mit einer Teeküche und zwei WCs ausgestattet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 EUR.
Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger und Investoren.
Ausstattung
vier Räume
zwei WCs
Teeküche
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.900 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
prov.frei
IST-Mieteinnahmen:
7.560 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
90 m²
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
vier Räume
zwei WCs
Teeküche
vier Räume
zwei WCs
Teeküche
Lage:
Das Objekt ist in einem Gewerbegebiet in Aurich Stadt gelegen. Aufgrund der mittigen Lage auf der ostfriesischen Halbinsel, gibt es direkte Verkehrsanbindungen an größere Städte und wirtschaftliche Zentren, wie Emden und Norden. Das macht die Stadt Aurich zu einem attraktiven Ort für Niederlassungen von Unternehmen.
Das Objekt ist in einem Gewerbegebiet in Aurich Stadt gelegen. Aufgrund der mittigen Lage auf der ostfriesischen Halbinsel, gibt es direkte Verkehrsanbindungen an größere Städte und wirtschaftliche Zentren, wie Emden und Norden. Das macht die Stadt Aurich zu einem attraktiven Ort für Niederlassungen von Unternehmen.
Objektbeschreibung:
Die vermietete Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbegebäude und erstreckt sich auf 90 m². Die Gewerbefläche teilt sich auf zwei kleinere und zwei größere Räume auf. Zudem ist die Räumlichkeit mit einer Teeküche und zwei WCs ausgestattet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 EUR.
Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger und Investoren.
Die vermietete Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbegebäude und erstreckt sich auf 90 m². Die Gewerbefläche teilt sich auf zwei kleinere und zwei größere Räume auf. Zudem ist die Räumlichkeit mit einer Teeküche und zwei WCs ausgestattet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 EUR.
Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger und Investoren.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-02-11
Ausweis gültig bis:
2031-02-10
Endenergieverbrauch Wärme:
97,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
13,80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
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A+
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