Neßmergroder Weg 11
26553 Dornum
| Kaufpreis: | 459.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 102 m² |
| Grundstück: | ca. 599 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2009 |
| Frei ab: | 15.04.2025 |
| Bungalow in Neßmergroder Weg 11 26553 Dornum | |
Moderner Bungalow Küsten-/Inselnähe (Ostfriesland) zu verkaufen
Moderner Bungalow mit gehobener Ausstattung und sehr gut gepflegt in Küstennähe (Ostfriesland) von privat (provisionsfrei) zu verkaufen.
(siehe auch: https://dirkwegner.wixsite.com/nordsee-immobilie)
Das Haus ist in sehr gut gepflegtem Zustand. Es ist modern mit hochwertigen Materialien eingerichtet worden und verfügt über smartgesteuerte Rolläden und über eine internetfähige Hausüberwachung.
Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Die große Diele ist optimal für eine Zusatztreppe mit dann zusätzlich ca. 40 bis 45 qm Wohnfläche im Grundriss dafür zugeschnitten worden. Bodenbelege sind allergikerfrei, Bad und Küche erhielten eine zusätzliche Fußbodenheizung. Ein Schuppen stellt zusätzlich 9 qm Nutzfläche zur Verfügung.
- extra hohe Decken mit ca. 2,62 Meter Deckenhöhe (Standard: 2,40-2,50
Meter)
- ca. 2,10 Meter Tür-Durchgangshöhe
- Haus ist smartgesteuert, hier:
o Alarm, Videoüberwacht, innen und außen.
o Elektrische Rollläden, per SMART-Live-App steuerbar
- zusätzliche Fußbodenheizung in Küche und Bad vorhanden
- Handtuchhalterheizung im Bad vorhanden
- Zusatzbadmöbel: Wand-Bidet, Pissoir
- Allergiker frei (keine Teppichböden)
- Einbauküche inklusive
- Komplettes Inventar und hochwertiges Mobiliar(z.B. Vollholzmöbel Pinie im
Wohnzimmer)
- Sämtliche Gartengeräte, Fahrräder, Rasenmäher, etc. sind im Preis enthalten
- Schuppen ca. 3 Meter x ca. 3 Meter vorhanden
- Haupteingangstür mit Fensterornamenten, sonst alles mit Sprossen
- Fliesen 0,60 x 0,60 Meter in diagonaler Verlegung
- Kupferregenrinnen
- Fensterbänke: Naturstein innen und Ziegelsteine außen
- Fliegengitter, etc.
Das Haus ist gepflegt und entspricht einem modernen und gehobenen Ausstattungsstandard. Das Haus wurde nie vermietet.
Der Bezug kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
- extra hohe Decken mit ca. 2,62 Meter Deckenhöhe (Standard: 2,40-2,50
Meter)
- ca. 2,10 Meter Tür-Durchgangshöhe
- Haus ist smartgesteuert, hier:
o Alarm, Videoüberwacht, innen und außen.
o Elektrische Rollläden, per SMART-Live-App steuerbar
- zusätzliche Fußbodenheizung in Küche und Bad vorhanden
- Handtuchhalterheizung im Bad vorhanden
- Zusatzbadmöbel: Wand-Bidet, Pissoir
- Allergiker frei (keine Teppichböden)
- Einbauküche inklusive
- Komplettes Inventar und hochwertiges Mobiliar(z.B. Vollholzmöbel Pinie im
Wohnzimmer)
- Sämtliche Gartengeräte, Fahrräder, Rasenmäher, etc. sind im Preis enthalten
- Schuppen ca. 3 Meter x ca. 3 Meter vorhanden
- Haupteingangstür mit Fensterornamenten, sonst alles mit Sprossen
- Fliesen 0,60 x 0,60 Meter in diagonaler Verlegung
- Kupferregenrinnen
- Fensterbänke: Naturstein innen und Ziegelsteine außen
- Fliegengitter, etc.
Das Haus ist gepflegt und entspricht einem modernen und gehobenen Ausstattungsstandard. Das Haus wurde nie vermietet.
Der Bezug kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Moderner Bungalow mit gehobener Ausstattung und sehr gut gepflegt in Küstennähe (Ostfriesland) von privat (provisionsfrei) zu verkaufen.
Moin, Moin, in Ostfriesland!
Zu Plattdeutsch Oostfreesland! Wir befinden uns in Niedersachsen im äußersten Nordwesten Deutschlands. Hier befinden sich Ostfrieslands größte Städte, Emden, Aurich und Norden und natürlich die schönen Inseln in der rauhen Nordsee mit seiner salzhaltigen Luft. Ein Traum für jeden Asthmatiker! Hier rostet sogar der rostfreie V2-Stahl!
Nesse ist Teil der Gemeinde Dornum und wurde im 9. Jhd. gegründet. Der Ort liegt am östlichen Rand der ehemaligen Hilgenrieder Bucht. Die heutige Entfernung zur nördlich gelegenen Nordseeküste beträgt etwa drei Kilometer. Dornum, Hauptort der Gemeinde, befindet sich ebenfalls etwa drei Kilometer entfernt in östlicher Richtung. Sechs Kilometer westlich von Nesse schließt sich der Nachbarort Hagermarsch an. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Schulen, Kindergarten befinden sich am Hauptort.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Nordsee. Der Küste in Sichtweite vorgelagert sind die Inseln Norderney im Nordwesten, Baltrum im Norden und Langeoog im Nordosten. Da Dornum an gleich drei Samtgemeinden grenzt, ist die Zahl der Nachbargemeinden auf dem Festland sehr groß.
(siehe auch: https://dirkwegner.wixsite.com/nordsee-immobilie)
Das Haus ist in sehr gut gepflegtem Zustand. Es ist modern mit hochwertigen Materialien eingerichtet worden und verfügt über smartgesteuerte Rolläden und über eine internetfähige Hausüberwachung.
Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Die große Diele ist optimal für eine Zusatztreppe mit dann zusätzlich ca. 40 bis 45 qm Wohnfläche im Grundriss dafür zugeschnitten worden. Bodenbelege sind allergikerfrei, Bad und Küche erhielten eine zusätzliche Fußbodenheizung. Ein Schuppen stellt zusätzlich 9 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Walmdach mit Betonpfannen und Kuperrinnen
keine Lasten vorhanden
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Neßmergroder Weg 11
26553 Dornum
Zu Plattdeutsch Oostfreesland! Wir befinden uns in Niedersachsen im äußersten Nordwesten Deutschlands. Hier befinden sich Ostfrieslands größte Städte, Emden, Aurich und Norden und natürlich die schönen Inseln in der rauhen Nordsee mit seiner salzhaltigen Luft. Ein Traum für jeden Asthmatiker! Hier rostet sogar der rostfreie V2-Stahl!
Nesse ist Teil der Gemeinde Dornum und wurde im 9. Jhd. gegründet. Der Ort liegt am östlichen Rand der ehemaligen Hilgenrieder Bucht. Die heutige Entfernung zur nördlich gelegenen Nordseeküste beträgt etwa drei Kilometer. Dornum, Hauptort der Gemeinde, befindet sich ebenfalls etwa drei Kilometer entfernt in östlicher Richtung. Sechs Kilometer westlich von Nesse schließt sich der Nachbarort Hagermarsch an. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Schulen, Kindergarten befinden sich am Hauptort.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Nordsee. Der Küste in Sichtweite vorgelagert sind die Inseln Norderney im Nordwesten, Baltrum im Norden und Langeoog im Nordosten. Da Dornum an gleich drei Samtgemeinden grenzt, ist die Zahl der Nachbargemeinden auf dem Festland sehr groß.
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