26209 Hatten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 430.000 EUR
Wohnfläche:ca. 150 m²
Grundstück:ca. 741 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Einfamilienhaus in 26209 Hatten
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Hatten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. großem Garten

Das charmante Einfamilienhaus was entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem 1970 massiv errichteten charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung das aktuell zum Verkauf steht. Dieses gepflegte und funktionale Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnkonzept für Familien oder Einzelpersonen

Ausstattung

Raumaufteilung
Im OG befindet sich eine ca. 64m² große Einliegerwohnung.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Bad u. Balkon.
Das Obergeschoss wurde 1995 teilweise modernisiert, das Badezimmer im OG wurde 2022 modernisiert, mit bodengleicher Dusche. Teilweise wurden im OG die Fenster erneuert (WZ, Küche, SZ). Nicht erneuert wurden das Dachfenster im Bad, die Balkontür im SZ u. KZ Fenster. Es gibt auch einen Dachboden, der von der Oberwohnung über eine Dachbodentreppe zu erreichen ist, dieser ist noch ausbaufähig.

Die Hauptwohnung im EG hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Wanne, Terrasse (teilweise überdacht) und großzügigem Garten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. modernisierungsbedürftig. Auch hier wurden die Fenster teilweise erneuert, WZ-Terrassenfenster, SZ, KZ. Die Küche u. das Bad haben noch keine Kunststoff Fenster.

Das Haus ist komplett unterkellert hat ca. 70 m², mit 3 Hobbyräumen + 1 Heizungsraum. Die Heizung ist von 2012 Marke Brötje.
Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein Carport, sowie ein Vorgarten.

Sonstiges

Besichtigungstermine
Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Haus persönlich zu entdecken.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
430.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Grundstücksfläche:
741 m²
Kellerfläche:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Wohneinheiten:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Energietyp:
Passivhaus
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
Raumaufteilung
Im OG befindet sich eine ca. 64m² große Einliegerwohnung.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Bad u. Balkon.
Das Obergeschoss wurde 1995 teilweise modernisiert, das Badezimmer im OG wurde 2022 modernisiert, mit bodengleicher Dusche. Teilweise wurden im OG die Fenster erneuert (WZ, Küche, SZ). Nicht erneuert wurden das Dachfenster im Bad, die Balkontür im SZ u. KZ Fenster. Es gibt auch einen Dachboden, der von der Oberwohnung über eine Dachbodentreppe zu erreichen ist, dieser ist noch ausbaufähig.

Die Hauptwohnung im EG hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Wanne, Terrasse (teilweise überdacht) und großzügigem Garten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. modernisierungsbedürftig. Auch hier wurden die Fenster teilweise erneuert, WZ-Terrassenfenster, SZ, KZ. Die Küche u. das Bad haben noch keine Kunststoff Fenster.

Das Haus ist komplett unterkellert hat ca. 70 m², mit 3 Hobbyräumen + 1 Heizungsraum. Die Heizung ist von 2012 Marke Brötje.
Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein Carport, sowie ein Vorgarten.
Dreizeiler:
Das charmante Einfamilienhaus was entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Lage:
Das charmante Einfamilienhaus ist in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße idyllisch gelegen, was eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Die Lage der des 741m² großen Grundstücks in Hatten bietet die optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen, eine bequeme Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Die Wohnadresse vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Annehmlichkeit, alle Anforderungen des modernen Alltags unmittelbar in der Nähe zu haben.
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem 1970 massiv errichteten charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung das aktuell zum Verkauf steht. Dieses gepflegte und funktionale Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnkonzept für Familien oder Einzelpersonen
Sonstiges:
Besichtigungstermine
Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Haus persönlich zu entdecken.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
25.01.2024
Ausweis gültig bis:
24.01.2024
End-Energiebedarf:
367,80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26209 Hatten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das charmante Einfamilienhaus ist in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße idyllisch gelegen, was eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Die Lage der des 741m² großen Grundstücks in Hatten bietet die optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen, eine bequeme Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Die Wohnadresse vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Annehmlichkeit, alle Anforderungen des modernen Alltags unmittelbar in der Nähe zu haben.

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Grünteweg 31
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