Ein Traum: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Pool und Wohlfühlambiente!

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1994 präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 122 m² und einem großzügigen Grundstück von 956 m² vereint diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und ein gepflegtes Ambiente in einer ansprechenden Lage.

Bereits von außen besticht das Haus durch seine hellen Klinker, die ihm einen zeitlosen und einladenden Charakter verleihen. Das gesamte Grundstück ist von Hecken eingefriedet, was für eine kaum einsehbare, ruhige Atmosphäre sorgt. Der Garten beeindruckt mit besonderen Highlights wie einem großen Pool mit einem Durchmesser von 5 Metern und integrierter Poolheizung. Ein Hauswasserwerk, ein Brunnen sowie eine moderne Gartenbewässerung erleichtern die Pflege der idyllischen Grünanlage. Der Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Pflanzenliebhaber. Auf dem Grundstück finden sich zwei Apfelbäume, ein Kirschbaum und ein stattlicher Walnussbaum, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch frische Früchte liefern. Ergänzt wird das grüne Refugium durch zahlreiche Beerensträucher, die den Garten in der Erntezeit in ein wahres Genussparadies verwandeln.

Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer offenen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Ambiente. Der helle Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet praktischen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche verfügt über einen Tresen, der harmonisch in den Essbereich übergeht. Ein Erker mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während eine Glastür von der Küche direkt zum Hof führt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur überdachten Terrasse und ist mit einem stilvollen Einbaukamin, Einbauschränken und einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind mit weißem Strukturputz gestaltet, was dem Raum eine elegante Note verleiht. Das gesamte Erdgeschoss, abgesehen vom Schlafzimmer, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Das neu renovierte Duschbad im Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Fenster, einer modernen Handtuchheizung und einer stilvollen Ausstattung.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dachfenster, einer Badewanne und der Gastherme. Der Flur ist durch ein großes Dreieckfenster besonders freundlich und lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der voll ausgebaute Spitzboden der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Gasheizung aus dem Baujahr 1994 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Darüber hinaus sind ein Glasfaseranschluss und ein moderner Versorgungsanschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Das großzügige Grundstück ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch perfekt für alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder kreative Gartenprojekte – hier bleiben keine Wünsche offen.

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie wünschen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus und seinem beeindruckenden Grundstück begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Immobilie näher zu bringen.

Bauweise und Grundstück
* Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1994)
* Grundstücksgröße: 956 m², eingefriedet mit Hecken und kaum einsehbar
* Helle Klinkerfassade
* Garten mit Apfelbaum, Kirsch- und Walnussbaum
* Großzügiger Pool (5 m Durchmesser) mit Poolheizung
* Gartenhaus und Gartenbewässerungssystem
* Hauswasserwerk und eigener Brunnen
Wohnfläche und Raumaufteilung
* Wohnfläche: ca. 122 m²
* 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
* Voll ausgebauter Spitzboden als Stauraum
Innenausstattung Erdgeschoss
* Neu renoviertes Duschbad mit großem Fenster und Handtuchheizung
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer Schlafzimmer)
* Offene Einbauküche mit Tresen und direktem Zugang zum Hof (Glastür)
* Essbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern
* Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Einbaukamin und Einbauschränke im Wohnzimmer
* Helle Fliesenböden im Wohnzimmer
* Weißer Strukturputz an den Wänden im Wohnzimmer
* Großer, heller Eingangsbereich mit offener Holztreppe
Innenausstattung Obergeschoss
* Drei helle und großzügige Schlafzimmer
* Flur mit großem Dreieckfenster, lichtdurchflutet und freundlich
* Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster und Gastherme
Technische Ausstattung und Extras
* Gasheizung (Baujahr 1994)
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Zwei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
* Haus gedämmt für energieeffizientes Wohnen
Dieses umfassende Ausstattungspaket macht das Haus zu einer Wohlfühloase, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Sie sind jetzt neugierig? Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

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