13311 Ribnitz-Damgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 240.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Grundstück: | ca. 224 m² |
| Gewerbefl.: | ca. 46,60 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in 13311 Ribnitz-Damgarten Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmantes Wohn- & Geschäftshaus im Herzen der Bernsteinstadt
Sichern Sie sich ein Stück Zukunft in Ribnitz-Damgarten! Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in angenehmer Zentrumsnähe und bietet drei Mietwohnungen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – hier finden Sie Flexibilität und Sicherheit.
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe der Ostsee? Dieses solide Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in Ribnitz-Damgarten könnte genau das Richtige sein!
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht auf einem ca. 224 m² großen Grundstück in einer lebendigen Wohngegend. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll saniert, zuletzt 1994, und ist seither stets modernisiert worden. Es beherbergt eine Gewerbeeinheit und drei Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind.
Im Hinterhof gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse – ideal für sonnige Tage – sowie einen Schuppen und ein Carport.
Das Erdgeschoss bietet eine ca. 46,60 m² große Gewerbefläche, die momentan von einem Fachgeschäft für Orthopädie- und Schuhtechnik genutzt wird. Daneben gibt es eine ca. 45 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Wannenbad und einer Terrasse, die zum privaten Gebrauch der Mieter gehört. Garten, Carport und Schuppen sind über die Terrasse zugänglich.
Im ersten Stock befindet sich eine ca. 48 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Das Dachgeschoss bietet eine weitere ca. 32 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und Duschbad.
Dieses Haus ist eine solide Wahl für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage.
Wichtiger Hinweis: Ich bin kein lizenzierter Immobilienmakler. Diese Anzeige unterstützt den privaten Verkauf der Immobilie meiner Großeltern. Ich fungiere als erste Anlaufstelle für Anfragen, um diese vorzufiltern und an die Eigentümer weiterzuleiten. Es entstehen keine Maklergebühren, da ich ohne finanzielle Interessen handele. Die finalen Verhandlungen und Entscheidungen obliegen ausschließlich den Eigentümern.
Sichern Sie sich ein Stück Zukunft in Ribnitz-Damgarten! Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in angenehmer Zentrumsnähe und bietet drei Mietwohnungen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – hier finden Sie Flexibilität und Sicherheit.
Das charmante Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit besticht durch seine exzellente, zentrale Lage im Herzen von Ribnitz-Damgarten. Das etablierte Wohnviertel zeugt von einer gutbürgerlichen Struktur und bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren.
Als staatlich anerkannter Erholungsort vereint die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten historische Bausubstanz mit idyllischen Landschaften und der direkten Lage an der Ostsee – ein Ensemble, das den Charme der Region widerspiegelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Diverse Bus- und Bahnlinien garantieren eine reibungslose Verbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den benachbarten Ortschaften. Rostock, als urbanes Zentrum der Region, ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Zug gelangt man in etwa 25 Minuten zum Rostocker Hauptbahnhof. Der Bahnhof Ribnitz-Damgarten West befindet sich dabei praktisch direkt vor der Haustür, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Ribnitz-Damgarten selbst ist umgeben von einer wildromantischen Naturkulisse und Gewässern wie dem Saaler Bodden, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie eine ausgeprägte Infrastruktur verstärken die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Geschäftsstandort.
Insgesamt repräsentiert die zentrale Lage in Ribnitz-Damgarten eine ideale Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, ergänzt durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, der Lebensfreude und Komfort vereint.
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe der Ostsee? Dieses solide Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in Ribnitz-Damgarten könnte genau das Richtige sein!
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht auf einem ca. 224 m² großen Grundstück in einer lebendigen Wohngegend. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll saniert, zuletzt 1994, und ist seither stets modernisiert worden. Es beherbergt eine Gewerbeeinheit und drei Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind.
Im Hinterhof gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse – ideal für sonnige Tage – sowie einen Schuppen und ein Carport.
Das Erdgeschoss bietet eine ca. 46,60 m² große Gewerbefläche, die momentan von einem Fachgeschäft für Orthopädie- und Schuhtechnik genutzt wird. Daneben gibt es eine ca. 45 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Wannenbad und einer Terrasse, die zum privaten Gebrauch der Mieter gehört. Garten, Carport und Schuppen sind über die Terrasse zugänglich.
Im ersten Stock befindet sich eine ca. 48 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Das Dachgeschoss bietet eine weitere ca. 32 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und Duschbad.
Dieses Haus ist eine solide Wahl für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage.
Wichtiger Hinweis: Ich bin kein lizenzierter Immobilienmakler. Diese Anzeige unterstützt den privaten Verkauf der Immobilie meiner Großeltern. Ich fungiere als erste Anlaufstelle für Anfragen, um diese vorzufiltern und an die Eigentümer weiterzuleiten. Es entstehen keine Maklergebühren, da ich ohne finanzielle Interessen handele. Die finalen Verhandlungen und Entscheidungen obliegen ausschließlich den Eigentümern.
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13311 Ribnitz-Damgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Als staatlich anerkannter Erholungsort vereint die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten historische Bausubstanz mit idyllischen Landschaften und der direkten Lage an der Ostsee – ein Ensemble, das den Charme der Region widerspiegelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Diverse Bus- und Bahnlinien garantieren eine reibungslose Verbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den benachbarten Ortschaften. Rostock, als urbanes Zentrum der Region, ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Zug gelangt man in etwa 25 Minuten zum Rostocker Hauptbahnhof. Der Bahnhof Ribnitz-Damgarten West befindet sich dabei praktisch direkt vor der Haustür, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Ribnitz-Damgarten selbst ist umgeben von einer wildromantischen Naturkulisse und Gewässern wie dem Saaler Bodden, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie eine ausgeprägte Infrastruktur verstärken die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Geschäftsstandort.
Insgesamt repräsentiert die zentrale Lage in Ribnitz-Damgarten eine ideale Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, ergänzt durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, der Lebensfreude und Komfort vereint.
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