Spessartweg 50
65760 Eschborn

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Kaufpreis: 549.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Grundstück:ca. 250 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1977
Reihenmittelhaus in Spessartweg 50
65760 Eschborn

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1977 erbaute sowie gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Eschborn.

Das Haus besticht insbesondere durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Die 144 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Loggia und ein Badezimmer
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmern, eine Dachterrasse und Dusche/WC

Das Haus ist vollunterkellert. Die Sauna, der Heizraum, der Waschraum und weitere Kellerräume befinden sich daher im Untergeschoss.

Zu dem gehört eine Garage wie ein Stellplatz zu diesem Haus. Durch die Garage ist ein Zugang zum Garten vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Baujahr 1977
- Wohnfläche 144 m²
- Nutzfläche 84 m²
- Grundstück 250 m²
- Gaszentralheizung 2021
- Doppelverglaste Holzrahmenfenster 1978
- Hintergarten mit elektrischer Markise
- Vordergarten
- Loggia
- Dachterrasse
- Garage mit Fernbedienung
- Stellplatz
- Sauna
- Rollladen (im Erdgeschoss elektrisch)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollunterkellert
- Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
549.000 EUR
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
144 m²
Grundstücksfläche:
250 m²
Nutzfläche:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Sauna:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1977
- Wohnfläche 144 m²
- Nutzfläche 84 m²
- Grundstück 250 m²
- Gaszentralheizung 2021
- Doppelverglaste Holzrahmenfenster 1978
- Hintergarten mit elektrischer Markise
- Vordergarten
- Loggia
- Dachterrasse
- Garage mit Fernbedienung
- Stellplatz
- Sauna
- Rollladen (im Erdgeschoss elektrisch)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollunterkellert
- Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden
Lage:
Eschborn ist eine Stadt mit 22.070 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt im Süden unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.

Das Reihenmittelhaus am Spessartweg 50 in Eschborn liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Eschborn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie S-Bahn-Anschlüsse in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Die Nähe zur A66 und A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, was die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht. Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. In Eschborn selbst gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Eschborn ist bekannt für seine zahlreichen Unternehmensansiedlungen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, insbesondere im Dienstleistungssektor. Die Lage am Spessartweg 50 ist somit ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen.
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1977 erbaute sowie gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Eschborn.

Das Haus besticht insbesondere durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Die 144 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Loggia und ein Badezimmer
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmern, eine Dachterrasse und Dusche/WC

Das Haus ist vollunterkellert. Die Sauna, der Heizraum, der Waschraum und weitere Kellerräume befinden sich daher im Untergeschoss.

Zu dem gehört eine Garage wie ein Stellplatz zu diesem Haus. Durch die Garage ist ein Zugang zum Garten vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,38 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,37 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
4,29 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,72 Km
Entfernung Gaststätten:
0,42 Km
Entfernung Grundschule:
0,50 Km
Entfernung Gymnasium:
3,66 Km
Entfernung Kindergarten:
0,67 Km
Entfernung Realschule:
10,70 Km
Entfernung U/S-Bahn:
3,48 Km
Entfernung Zentrum:
9,72 Km
Objektzustand
Baujahr:
1977
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-06-17
End-Energiebedarf:
129 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1977
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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Spessartweg 50
65760 Eschborn

Eschborn ist eine Stadt mit 22.070 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt im Süden unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.

Das Reihenmittelhaus am Spessartweg 50 in Eschborn liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Eschborn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie S-Bahn-Anschlüsse in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Die Nähe zur A66 und A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, was die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht. Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. In Eschborn selbst gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Eschborn ist bekannt für seine zahlreichen Unternehmensansiedlungen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, insbesondere im Dienstleistungssektor. Die Lage am Spessartweg 50 ist somit ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen.

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