65321 Heidenrod
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| Kaufpreis: | 1.400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 5.000 m² |
| Grundstück: | ca. 3.800 m² |
| Baujahr: | 2025 |
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Kapitalanlage - projektiertes Pflegeheim . vermietet
Wohn Konzept Immobilien
Steinbruchstr. 8
30629 Hannover
Steinbruchstr. 8
30629 Hannover
Objektbeschreibung
Projekt - stationäre Pflegeeinrichtung mit 103 Pflegeappartements.
Es werden ausschließlich Einzelzimmer errichtet, mit dazugehörigen Nasszellen.
Zentraler Küchenbereich im Erdgeschoß.
Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Ausstattung
Moderne, zeitgemäße, gehobene Ausstattung der 103 Pflegeappartements.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
5,95 % incl. MwSt
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.400.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
785.000 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
3.800 m²
Wohnfl.:
5.000 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
105
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Linoleum
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
Moderne, zeitgemäße, gehobene Ausstattung der 103 Pflegeappartements.
Moderne, zeitgemäße, gehobene Ausstattung der 103 Pflegeappartements.
Lage:
Zentral aber ruhig gelegen.
Zentral aber ruhig gelegen.
Objektbeschreibung:
Projekt - stationäre Pflegeeinrichtung mit 103 Pflegeappartements.
Es werden ausschließlich Einzelzimmer errichtet, mit dazugehörigen Nasszellen.
Zentraler Küchenbereich im Erdgeschoß.
Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Projekt - stationäre Pflegeeinrichtung mit 103 Pflegeappartements.
Es werden ausschließlich Einzelzimmer errichtet, mit dazugehörigen Nasszellen.
Zentraler Küchenbereich im Erdgeschoß.
Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
25
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
GEWERBE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2025
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
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65321 Heidenrod
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Zentral aber ruhig gelegen.
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