64807 Dieburg
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(9)
| Kaufpreis: | 948.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 410 m² |
| Grundstück: | ca. 1.000 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Badezimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1975 |
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Wunderschönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Dieburg
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit.
Bisher wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der große Garten ist das Highlight des ganzen Objekts.
Zusätzlich zu den 4 Wohneinheiten befindet sich in dem Haus noch eine Einliegerwohnung.
Die Highlights des Objekts kurz zusammengefasst:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Weitere Details folgen nach persönlichem Kontakt.
Ausstattung
Ausstattung:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
948.000 EUR
Courtage:
3,57%
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
410 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Nutzfläche:
110 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
13
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
5
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Ausstattung:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Dieburg, die für ihre historische Schönheit und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist.Lage:Dieburg ist ideal gelegen und bietet eine erstklassige Anbindung an die Städte Darmstadt und Frankfurt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Autobahnen A3 und A5 sind leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Dieburg ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus.Natur und Erholung:Die Umgebung von Dieburg ist von einer atemberaubenden natürlichen Schönheit geprägt. Die grünen Hügel des Odenwaldes sind ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber. Der nahegelegene Reinheimer Teich lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Bildung und Kultur:Dieburg beherbergt die renommierte Hochschule Darmstadt - Campus Dieburg, was die Stadt zu einem Zentrum für Bildung und Kultur macht. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt.In Dieburg direkt befinden sich alle Schulformen. Alle sind fußläufig erreichbar. Lebensqualität:In Dieburg erwartet Sie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die freundliche und aktive Gemeinschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen werden.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Dieburg, die für ihre historische Schönheit und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist.Lage:Dieburg ist ideal gelegen und bietet eine erstklassige Anbindung an die Städte Darmstadt und Frankfurt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Autobahnen A3 und A5 sind leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Dieburg ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus.Natur und Erholung:Die Umgebung von Dieburg ist von einer atemberaubenden natürlichen Schönheit geprägt. Die grünen Hügel des Odenwaldes sind ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber. Der nahegelegene Reinheimer Teich lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Bildung und Kultur:Dieburg beherbergt die renommierte Hochschule Darmstadt - Campus Dieburg, was die Stadt zu einem Zentrum für Bildung und Kultur macht. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt.In Dieburg direkt befinden sich alle Schulformen. Alle sind fußläufig erreichbar. Lebensqualität:In Dieburg erwartet Sie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die freundliche und aktive Gemeinschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen werden.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit.
Bisher wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der große Garten ist das Highlight des ganzen Objekts.
Zusätzlich zu den 4 Wohneinheiten befindet sich in dem Haus noch eine Einliegerwohnung.
Die Highlights des Objekts kurz zusammengefasst:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Weitere Details folgen nach persönlichem Kontakt.
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit.
Bisher wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der große Garten ist das Highlight des ganzen Objekts.
Zusätzlich zu den 4 Wohneinheiten befindet sich in dem Haus noch eine Einliegerwohnung.
Die Highlights des Objekts kurz zusammengefasst:
- geflieste Böden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 voll ausgestattete Küchen
- 3x Balkone- eine Terrasse
- 2x Garagen
- 4x Stellplätze
- Platz für die Erstellung von weiteren Parkplätze ist vorhanden
- Ein großer, gepflegter Garten
- Doppelverglasung der Fenster
- Gasheizung
- Guter Zustand der Gesamtimmobilie
Weitere Details folgen nach persönlichem Kontakt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
12,70 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,47 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,59 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,70 Km
Entfernung Flughafen:
7,06 Km
Entfernung Gaststätten:
0,56 Km
Entfernung Grundschule:
0,51 Km
Entfernung Gymnasium:
7,82 Km
Entfernung Kindergarten:
0,25 Km
Entfernung Zentrum:
13,31 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-09-10
Energieverbrauchkennwert:
97,80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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64807 Dieburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Dieburg, die für ihre historische Schönheit und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist.Lage:Dieburg ist ideal gelegen und bietet eine erstklassige Anbindung an die Städte Darmstadt und Frankfurt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Autobahnen A3 und A5 sind leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Dieburg ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus.Natur und Erholung:Die Umgebung von Dieburg ist von einer atemberaubenden natürlichen Schönheit geprägt. Die grünen Hügel des Odenwaldes sind ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber. Der nahegelegene Reinheimer Teich lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Bildung und Kultur:Dieburg beherbergt die renommierte Hochschule Darmstadt - Campus Dieburg, was die Stadt zu einem Zentrum für Bildung und Kultur macht. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt.In Dieburg direkt befinden sich alle Schulformen. Alle sind fußläufig erreichbar. Lebensqualität:In Dieburg erwartet Sie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die freundliche und aktive Gemeinschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen werden.
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