63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 150.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1963 |
| Etagenwohnung in 63179 Obertshausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Hier fühle ich mich Wohl!
Hauptstr. 66
63110 Rodgau / Weiskirchen
Internet: Homepage aufrufen
Diese attraktive zweieinhalb Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 64qm bietet eine einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne jeglichen Rücklagenstau.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem erneuerten Bodenbelag ausgestattet, der für ein warmes Raumklima sorgt. Große Fenster aus dem Baujahr 2010 lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente.
Das modernisierte Duschbad überzeugt mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, welche Funktionalität und Komfort vereinen. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Im Schlafbereich findet sich ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Zuhause legen. Ein privater Parkplatz und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.
- Wohnfläche: 64 qm
- Zimmeranzahl: 2,5
- Heizung: Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- Bodenbeläge: Hochwertige neue Vinyl Bodenbeläge in Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Ausblick
- Visualisiert und real: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Küche vorhanden
- Modernes Duschbadezimmer mit Regendusche
- Einzeltoilette separat
- Küche bereit für Elektrogeräte
- Ausgezeichneter Lichteinfall durch große Fenster von 2010
- Hausfassade renoviert
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
- Wohnfläche: 64 qm
- Zimmeranzahl: 2,5
- Heizung: Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- Bodenbeläge: Hochwertige neue Vinyl Bodenbeläge in Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Ausblick
- Visualisiert und real: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Küche vorhanden
- Modernes Duschbadezimmer mit Regendusche
- Einzeltoilette separat
- Küche bereit für Elektrogeräte
- Ausgezeichneter Lichteinfall durch große Fenster von 2010
- Hausfassade renoviert
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Obertshausen, einer Stadt mit etwa 6200 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf aus.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Straße, die durch ihre Nähe zu verschiedenen öffentlichen Einrichtungen und Angeboten besonders überzeugt. Für naturverbundene Bewohner sind die verschiedenen Parks und Spielplätze in komfortabler Reichweite.
Dank der idealen Verkehrsanbindung lässt sich der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ungefähr 25 km erreichen, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die Auffahrt zur Autobahn A 3 ist ca. 2,7 km entfernt, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. In Bezug auf den öffentlichen Personennahverkehr ist der Bahnhof Obertshausen etwa 1,4 km entfernt und sorgt für eine reibungslose Anbindung an das Umland.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Obertshausen eine hervorragende Lage in einer lebenswerten Region, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen garantiert. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, diese Umgebung vereint alle wesentlichen Aspekte des komfortablen Wohnens.
Diese attraktive zweieinhalb Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 64qm bietet eine einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne jeglichen Rücklagenstau.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem erneuerten Bodenbelag ausgestattet, der für ein warmes Raumklima sorgt. Große Fenster aus dem Baujahr 2010 lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente.
Das modernisierte Duschbad überzeugt mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, welche Funktionalität und Komfort vereinen. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Im Schlafbereich findet sich ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Zuhause legen. Ein privater Parkplatz und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau
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Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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63179 Obertshausen
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Die Immobilie liegt in einer gepflegten Straße, die durch ihre Nähe zu verschiedenen öffentlichen Einrichtungen und Angeboten besonders überzeugt. Für naturverbundene Bewohner sind die verschiedenen Parks und Spielplätze in komfortabler Reichweite.
Dank der idealen Verkehrsanbindung lässt sich der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ungefähr 25 km erreichen, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die Auffahrt zur Autobahn A 3 ist ca. 2,7 km entfernt, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. In Bezug auf den öffentlichen Personennahverkehr ist der Bahnhof Obertshausen etwa 1,4 km entfernt und sorgt für eine reibungslose Anbindung an das Umland.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Obertshausen eine hervorragende Lage in einer lebenswerten Region, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen garantiert. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, diese Umgebung vereint alle wesentlichen Aspekte des komfortablen Wohnens.
FALC Immobilien Rodgau / Weiskirchen (Marcus Kanert)
Hauptstr. 66
63110 Rodgau / Weiskirchen
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