63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 249.000 EUR
Wohnfläche:ca. 71 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1989
Etagenwohnung in 63179 Obertshausen
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Solide Kapitalanlage in Obertshausen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Der helle und einladende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK), die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet.

Das Apartment umfasst zudem zwei weitere geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen – hier können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen!

Ausstattung

- Keller
- EBK
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Video: https://youtu.be/nhBK1lGpdIg

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
3,57
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
250 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
71 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Keller
- EBK
- PKW-Stellplatz
Lage:
Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist.
Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Der nächste S-Bahnhof liegt c.a. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Obertshausen hat eine direkte Anbindung an die A3.

Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden.
Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In Obertshausen gibt es es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist gut.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Der helle und einladende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK), die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet.

Das Apartment umfasst zudem zwei weitere geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen – hier können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen!
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Video: https://youtu.be/nhBK1lGpdIg
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,92 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,18 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
4,87 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,44 Km
Entfernung Flughafen:
11,03 Km
Entfernung Gaststätten:
0,33 Km
Entfernung Grundschule:
0,37 Km
Entfernung Gymnasium:
5,31 Km
Entfernung Kindergarten:
0,46 Km
Entfernung Realschule:
6,92 Km
Entfernung U/S-Bahn:
10,39 Km
Entfernung Zentrum:
7,52 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1989
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist.
Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Der nächste S-Bahnhof liegt c.a. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Obertshausen hat eine direkte Anbindung an die A3.

Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden.
Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In Obertshausen gibt es es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist gut.

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