Alheim, Wohnhaus mit Nebengebäude

Lage:
Objektlage: Kirchstr. 22, 36211 Alheim

Alheim liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 35 km südöstlich von Kassel und nur wenige Kilometer nordwestlich von Rotenburg an der Fulda. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Morschen und die Stadt Spangenberg (beide im Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Stadt Rotenburg an der Fulda, im Süden an die Gemeinde Ludwigsau (beide im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) sowie im Westen an die Gemeinde Knüllwald (im Schwalm-Eder-Kreis).

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtzentrum von Alheim, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote dazu ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alheim!

Dieses charmante Wohnhaus mit Nebengebäude, erbaut im Jahr 1900, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von
160 m² und einem Grundstück von 300 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Im Jahre 1990 und zuletzt in 2013 wurden diverse Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt.

Mit insgesamt 7 Zimmern, 1 Küche und 1 Bad werden Sie und Ihre Familie genügend Raum finden, um sich wohlzufühlen.

Das zweigeschossige und voll unterkellerte Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Obergeschoss könnte noch ein weiteres Bad mit Dusche und WC eingebaut werden.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss, welches bislang zusätzlichen Stauraum bietet, ebenso weiter auszubauen.

Bei diesem Objekt besteht bezüglich der Aussenfassaden Denkmalschutz.

Die Bodenbeläge des Hauses sind sowohl mit hochwertigen Fliesen als auch mit modernem Laminat ausgestattet.
Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad.
Laminat hingegen bietet eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen und ist ebenfalls einfach zu reinigen sowie langlebig.

Ein kleiner Garten sowie eine überdachte Terrasse ermöglichen ein geselliges Beisammensein. Ein Nebengebäude ist dem Objekt zugehörig. Vorhanden sind zudem ein Stellplatz und eine große Garage.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gastherme, die eine angenehme Wärme spendet und sich durch ihre Umweltfreundlichkeit auszeichnet.
Eine moderne Gasheizung sorgt zudem für niedrige Energiekosten.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein individuelles Zuhause suchen und bereit sind, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-44267462 o. 06622-9161923 oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.