22393 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.495.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 214,00 m²
Grundstück:ca. 557,00 m²
Zimmer:6,00
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:2021
Villa in 22393 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ein Wohntraum für Familien: Moderne Luxusvilla mit Pool und exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie!

Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume genügend Platz bieten für entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Außenbereich, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen im neuen Zuhause!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool ist ein wahres Juwel inmitten der Natur. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch seine großzügige und moderne Ausstattung.

In diesem Haus erwartet Sie Luxus pur. Eine PV- und Solaranlage sorgt für einen optimalen Energiestandard, während elektrische Außenrolläden und LAN-Dosen in allen Wohnräumen für höchsten Komfort und Annehmlichkeiten sorgen. Eine Lüftungsanlage im Haus und eine Bewässerungsanlage im Garten erleichtern Ihnen den Alltag. Die Bäder sind mit modernsten Ausstattungen versehen und der durchgängige Designboden aus mineralischem Material von „Natura Bodendesign“ verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.

Der Freizeitwert dieses Anwesens ist unschlagbar. Genießen Sie entspannte Stunden am Außenpool oder spielen Sie eine Runde Basketball auf dem Sportplatz. Ein separater Toberaum im Keller sorgt für Spaß und Unterhaltung für die Kinder.

Der hohe Wohnkomfort wird Sie begeistern. Durch die erhöhten Decken im Erdgeschoss und Keller sowie den offenen Grundriss im Erdgeschoss wird das Miteinander im Familienalltag perfekt unterstützt. Hier können Sie sich frei entfalten und fühlen sich inmitten dieser idyllischen Umgebung einfach nur wohl.

Ein Leben in Luxus, Komfort und Entspannung erwartet Sie hier.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.495.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
214,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
30 m²
Gartenfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
557,00 m²
Nutzfläche:
63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool ist ein wahres Juwel inmitten der Natur. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch seine großzügige und moderne Ausstattung.

In diesem Haus erwartet Sie Luxus pur. Eine PV- und Solaranlage sorgt für einen optimalen Energiestandard, während elektrische Außenrolläden und LAN-Dosen in allen Wohnräumen für höchsten Komfort und Annehmlichkeiten sorgen. Eine Lüftungsanlage im Haus und eine Bewässerungsanlage im Garten erleichtern Ihnen den Alltag. Die Bäder sind mit modernsten Ausstattungen versehen und der durchgängige Designboden aus mineralischem Material von „Natura Bodendesign“ verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.

Der Freizeitwert dieses Anwesens ist unschlagbar. Genießen Sie entspannte Stunden am Außenpool oder spielen Sie eine Runde Basketball auf dem Sportplatz. Ein separater Toberaum im Keller sorgt für Spaß und Unterhaltung für die Kinder.

Der hohe Wohnkomfort wird Sie begeistern. Durch die erhöhten Decken im Erdgeschoss und Keller sowie den offenen Grundriss im Erdgeschoss wird das Miteinander im Familienalltag perfekt unterstützt. Hier können Sie sich frei entfalten und fühlen sich inmitten dieser idyllischen Umgebung einfach nur wohl.

Ein Leben in Luxus, Komfort und Entspannung erwartet Sie hier.
Lage:
Die Stadt Hamburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Als Stadtteil im Norden, bietet Sasel eine ruhige und sehr nette Nachbarschaft, ideal für Familien und Erholungssuchende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung. Für Familien mit Kindern bietet Sasel eine gute Bildungsinfrastruktur. Es gibt zahlreiche Kitas, eine Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Sasel zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte in der Nähe genießen. Die Anbindung von Sasel ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.

Erleben Sie das idyllische Leben in Sasel und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage.
Objektbeschreibung:
Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie!

Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume genügend Platz bieten für entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Außenbereich, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen im neuen Zuhause!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,61 Km
Entfernung Fernbahnhof:
14,81 Km
Entfernung Flughafen:
14,69 Km
Objektzustand
Baujahr:
2021
letzte Modernisierung:
2022
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2022-02-25
Ausweis gültig bis:
2032-02-24
End-Energiebedarf:
31,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250


22393 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Hamburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Als Stadtteil im Norden, bietet Sasel eine ruhige und sehr nette Nachbarschaft, ideal für Familien und Erholungssuchende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung. Für Familien mit Kindern bietet Sasel eine gute Bildungsinfrastruktur. Es gibt zahlreiche Kitas, eine Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Sasel zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte in der Nähe genießen. Die Anbindung von Sasel ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.

Erleben Sie das idyllische Leben in Sasel und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage.

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