20253 Hamburg / Hoheluft-West
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Kaufpreis: 2.100.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 600,00 m²
Grundstück:ca. 600,00 m²
Erschl.:Erschlossen
Baujahr:2025
Mehrfamilienhaus in 20253 Hamburg / Hoheluft-West
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MEHRFAMILIENHAUS - Neubaulagen mit Baugenehmigung

Objektbeschreibung

MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen

Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere

teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025

Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²

Kaufpreise von EUR 6 Mio. bis EUR 24 Mio.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG

NEUBAU mit Erdwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe

KfW vom 40 EE bis 55 kWh (m²a)

CO2 – teils unter 12 kg (m²a)

Projekte und Bestände von 5 bis 95 Einheiten

Direkt vom Grundeigentümer

Auch schlüsselfertig (sf) bis 2025, KP ab EUR 6 Mio.

Teils auch nur Grundstücke (nG) inkl. Baugenehmigung

KfW-Effizienzhäuser mit hohen Förderungen 2023 von IFB, IB-SH, BAFA auch SerSan für Ihre Bestandsimmobilien mit ISFPlan
mit Förderberechnung und Hypothekenvermittlung durch externe Berater ( schnell durch unsere Netzwerkpartner )

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
LAUE PARTNER berechnet dem Käufer 6% auf den Kaufpreis.
Courtage:
6%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
2.100.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
vermietbare Fläche:
700,00 m²
Wohnfl.:
600,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
11,00
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG

NEUBAU mit Erdwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe

KfW vom 40 EE bis 55 kWh (m²a)

CO2 – teils unter 12 kg (m²a)

Projekte und Bestände von 5 bis 95 Einheiten

Direkt vom Grundeigentümer

Auch schlüsselfertig (sf) bis 2025, KP ab EUR 6 Mio.

Teils auch nur Grundstücke (nG) inkl. Baugenehmigung

KfW-Effizienzhäuser mit hohen Förderungen 2023 von IFB, IB-SH, BAFA auch SerSan für Ihre Bestandsimmobilien mit ISFPlan
mit Förderberechnung und Hypothekenvermittlung durch externe Berater ( schnell durch unsere Netzwerkpartner )
Lage:
Barmbek Lofts mit Gärten & Wohnungen von EUR 7,5 Mio. -  EUR 37 Mio.(sf) –

Hoheluft-Generalsviertel, 610qm Wfl., 2,2 Mio. EUR zzgl. Courtage

Volksdorf Villencharakter, 2-12 WE, gesuchte ruhige Südlagen, 2025(sf) -

Hummelsbüttel gesuchte Wohnlage, ab EUR 6,2 Mio. schlüsselfertig, 10 WE, 5 Etagen, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 –

Jenfeld 90 WE, EUR 24 Mio. Herbst 2023 bezugs- fertig, 4% p.a. Renta. -

Bergedorf Lohbrügge, ruhige Südlage, 14 WE, ab EUR 3,8 Mio.(nG) bis EUR 8,6 Mio (sf) –

Harburg - Rathaus + Eißendorf Wohnungen von EUR 2,7 Mio.(nG) bis EUR 24 Mio.(sf) –

Altona Bestand + Lückenbebauung W5g mögl.

Norderstedt 14 Reihenhäuser, Bauvorbescheid, KFW 40, 1.800m² Wfl., schlüsselfertig 2025 –

Magdeburg Neue Neustadt, Nahe Uni, EUR 5,2 Mio. (sf) 84 WE, 1.900m² Wfl., 84 WE, 2025

Alle Angaben in Zirka-Werten,
Bedarfsausweise folgen,
Kaufpreise VB zzgl. Courtage und Nebenkosten.
Objektbeschreibung:
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen

Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere

teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025

Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²

Kaufpreise von EUR 6 Mio. bis EUR 24 Mio.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
2025
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan
Erschliessung:
Erschlossen
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


20253 Hamburg / Hoheluft-West
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Barmbek Lofts mit Gärten & Wohnungen von EUR 7,5 Mio. -  EUR 37 Mio.(sf) –

Hoheluft-Generalsviertel, 610qm Wfl., 2,2 Mio. EUR zzgl. Courtage

Volksdorf Villencharakter, 2-12 WE, gesuchte ruhige Südlagen, 2025(sf) -

Hummelsbüttel gesuchte Wohnlage, ab EUR 6,2 Mio. schlüsselfertig, 10 WE, 5 Etagen, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 –

Jenfeld 90 WE, EUR 24 Mio. Herbst 2023 bezugs- fertig, 4% p.a. Renta. -

Bergedorf Lohbrügge, ruhige Südlage, 14 WE, ab EUR 3,8 Mio.(nG) bis EUR 8,6 Mio (sf) –

Harburg - Rathaus + Eißendorf Wohnungen von EUR 2,7 Mio.(nG) bis EUR 24 Mio.(sf) –

Altona Bestand + Lückenbebauung W5g mögl.

Norderstedt 14 Reihenhäuser, Bauvorbescheid, KFW 40, 1.800m² Wfl., schlüsselfertig 2025 –

Magdeburg Neue Neustadt, Nahe Uni, EUR 5,2 Mio. (sf) 84 WE, 1.900m² Wfl., 84 WE, 2025

Alle Angaben in Zirka-Werten,
Bedarfsausweise folgen,
Kaufpreise VB zzgl. Courtage und Nebenkosten.

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