19322 Wittenberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 400.000 EUR
Wohnfläche:ca. 740 m²
Grundstück:ca. 702 m²
Zimmer:15
Baujahr:1989
Mehrfamilienhaus in 19322 Wittenberge
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Attraktive Anlagechance: Drei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst drei Mehrfamilienhäuser auf einem 702 m² großen Grundstück in der malerischen Altstadt von Wittenberge.
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine wirtschaftlich attraktive Anlage investieren möchten. Die Gebäude beherbergen insgesamt fünf Wohnungen, sowie ein Ladengeschäft und generieren monatliche Mieteinnahmen von über 3.840 EUR, dies entspricht einer monatlichen Nettomiete von 46.080 EUR.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in einer der schönsten Städte Brandenburgs.

Ausstattung

Das Objekt wurde 1989 erbaut und besitzt neben einer guten Lage auch eine sehr schöne Wohnungsstruktur. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft. Alle Wohnungen sind vermietet und es gibt keine Rückstände oder Mietausfälle. Laufende Modernisierungen wurden immer durchgeführt. Im Innenhof der Objekte befinden sich Stellplätze.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren.
Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.

Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.

Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
400.000 EUR
Courtage:
7,14 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
740 m²
Grundstücksfläche:
702 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt wurde 1989 erbaut und besitzt neben einer guten Lage auch eine sehr schöne Wohnungsstruktur. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft. Alle Wohnungen sind vermietet und es gibt keine Rückstände oder Mietausfälle. Laufende Modernisierungen wurden immer durchgeführt. Im Innenhof der Objekte befinden sich Stellplätze.
Lage:
Wittenberge ist die größte Stadt der Prignitz im nordwestlichen Brandenburg und bietet eine strategisch vorteilhafte Lage zwischen Berlin und Hamburg. Mit rund 17.500 Einwohnern ist Wittenberge ein bedeutender Standort in der Region und bietet eine hervorragende Anbindung an das Bahnnetz, einschließlich ICE- und Regionalverbindungen.
Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst drei Mehrfamilienhäuser auf einem 702 m² großen Grundstück in der malerischen Altstadt von Wittenberge.
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine wirtschaftlich attraktive Anlage investieren möchten. Die Gebäude beherbergen insgesamt fünf Wohnungen, sowie ein Ladengeschäft und generieren monatliche Mieteinnahmen von über 3.840 EUR, dies entspricht einer monatlichen Nettomiete von 46.080 EUR.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in einer der schönsten Städte Brandenburgs.
Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren.
Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.

Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.

Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1989
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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19322 Wittenberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wittenberge ist die größte Stadt der Prignitz im nordwestlichen Brandenburg und bietet eine strategisch vorteilhafte Lage zwischen Berlin und Hamburg. Mit rund 17.500 Einwohnern ist Wittenberge ein bedeutender Standort in der Region und bietet eine hervorragende Anbindung an das Bahnnetz, einschließlich ICE- und Regionalverbindungen.

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