16562 Bergfelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 519.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 103,33 m² |
| Grundstück: | ca. 437 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1912 |
| Einfamilienhaus in 16562 Bergfelde Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusiv! Umfangreich modernisiertes Kutscherhaus im Ortsteil Bergfelde nahe Berlin zu verkaufen!
Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine pittoreske Remise aus der Gründerzeit zu erwerben. Das historische Gebäude wurde im Jahre 1912 als Kutscherhaus errichtet und hat Bestandsschutz. Es diente den Kutschern und deren Pferden als Nachtlager. Bei der umfangreichen Sanierung bis zum Jahre 2017, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt der einmaligen Architektur gelegt. Die handgeformten rotbraunen Klinker stammen aus der Region und sind typisch für die Mark Brandenburg. Obwohl einige moderne Einbauten getätigt wurden, wie eine helle Galerie im 1.Obergeschoss, bodentiefe Terrassenfenster, eine Wendeltreppe oder ein Wannenduschbad , verliert das Gebäude seinen historischen Charme nicht.
Die nach Süden optimal ausgerichtete und mit 50m² reichlich ausgeführte Terrasse, lädt zu sommerlichen Zusammenkünften mit Freunden und Familie herzlich ein.
Mit diesem Anwesen erwerben Sie 2 feste Parkflächen direkt vor der Tür. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor.
Sehr interessant ist, dass im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut wurde, welche dem Erwerber ermöglicht das Heizsystem zukünftig mit wenig Aufwand auf Wärmepumpentechnik umzustellen. Hier würde die Energieeffizienz nochmals deutlich gesteigert werden können.
Sprechen Sie uns gerne an um eine mögliche Förderung von bis zu 70% für diese Maßnahme prüfen zu lassen. Die Energieersparnis liegt statistisch bei circa 30% des heutigen Verbrauchs.
Die DIN - Wohnfläche beträgt 103,33m². Flächen unterhalb von 2,0 Metern werden in der DIN- Norm nur zu 50% berücksichtigt. Die praktische Nutzfläche in der Remise ist dementsprechend um einiges größer.
Im idyllischen Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, in dem alle möglichen Geräte etc. untergebracht werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und doch zentraler Lage suchen. Die Infrastruktur am Standort bietet alles, was man zum Leben braucht.
Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem neuen und besonderen Zuhause zu helfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf die Begegnung und angenehme Gespräche.
Diese Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Im EG ist Fußbodenheizung verlegt während sich im OG Heizkörper befinden.
- Dach und Außenmauer von Innen vollständig gedämmt
- Velux Schwingfenster im Dachgeschoss
- 2 Stellplätze
- Bodenbeläge aus Laminat (OG) und Fliesen (EG)
- zusätzlicher Ofen im EG
- exklusives Bad im EG
- separates WC
- große Panorama-Terrasse
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum außerhalb
- Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
- Gas-Brennwert-Therme von 2017
- Bodenrichtwert 380EUR/qm²
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
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Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
Diese Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Im EG ist Fußbodenheizung verlegt während sich im OG Heizkörper befinden.
- Dach und Außenmauer von Innen vollständig gedämmt
- Velux Schwingfenster im Dachgeschoss
- 2 Stellplätze
- Bodenbeläge aus Laminat (OG) und Fliesen (EG)
- zusätzlicher Ofen im EG
- exklusives Bad im EG
- separates WC
- große Panorama-Terrasse
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum außerhalb
- Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
- Gas-Brennwert-Therme von 2017
- Bodenrichtwert 380EUR/qm²
Diese beeindruckende Remise befindet sich in Bergfelde, einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen Ortschaft im Postleitzahlgebiet 16562. Die Lage besticht durch eine vorzügliche infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahn befindet sich nur 2,24 Kilometer entfernt, was einen reibungslosen und schnellen Zugang zu weiteren Regionen ermöglicht. Die Hauptstadt Berlin, insbesondere seinen beliebten Stadtbezirk Pankow erreichen sie bequem in wenigen Autominuten. Für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, liegt die nächste Bahn-Station lediglich wenige hundert Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an das U-Bahn- und S-Bahn-Netz der Region.
Singles, Paare und auch Familien werden die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Der nächste Kindergarten ist nur 40 Meter entfernt, was zukünftigen Eltern die Gewissheit gibt, dass die Kleinsten sicher und schnell betreut werden können. Die Grundschule ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur 130 Meter entfernt, was kurze Wege und somit eine erhebliche Zeitersparnis ermöglicht. Weiterführende Schulen, wie etwa das nächstgelegene Gymnasium, sind mit einer Entfernung von nur 3,3 Kilometern ebenfalls bequem erreichbar.
Diese ausgezeichnete Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wesentlichen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Singles und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit legen.
Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine pittoreske Remise aus der Gründerzeit zu erwerben. Das historische Gebäude wurde im Jahre 1912 als Kutscherhaus errichtet und hat Bestandsschutz. Es diente den Kutschern und deren Pferden als Nachtlager. Bei der umfangreichen Sanierung bis zum Jahre 2017, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt der einmaligen Architektur gelegt. Die handgeformten rotbraunen Klinker stammen aus der Region und sind typisch für die Mark Brandenburg. Obwohl einige moderne Einbauten getätigt wurden, wie eine helle Galerie im 1.Obergeschoss, bodentiefe Terrassenfenster, eine Wendeltreppe oder ein Wannenduschbad , verliert das Gebäude seinen historischen Charme nicht.
Die nach Süden optimal ausgerichtete und mit 50m² reichlich ausgeführte Terrasse, lädt zu sommerlichen Zusammenkünften mit Freunden und Familie herzlich ein.
Mit diesem Anwesen erwerben Sie 2 feste Parkflächen direkt vor der Tür. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor.
Sehr interessant ist, dass im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut wurde, welche dem Erwerber ermöglicht das Heizsystem zukünftig mit wenig Aufwand auf Wärmepumpentechnik umzustellen. Hier würde die Energieeffizienz nochmals deutlich gesteigert werden können.
Sprechen Sie uns gerne an um eine mögliche Förderung von bis zu 70% für diese Maßnahme prüfen zu lassen. Die Energieersparnis liegt statistisch bei circa 30% des heutigen Verbrauchs.
Die DIN - Wohnfläche beträgt 103,33m². Flächen unterhalb von 2,0 Metern werden in der DIN- Norm nur zu 50% berücksichtigt. Die praktische Nutzfläche in der Remise ist dementsprechend um einiges größer.
Im idyllischen Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, in dem alle möglichen Geräte etc. untergebracht werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und doch zentraler Lage suchen. Die Infrastruktur am Standort bietet alles, was man zum Leben braucht.
Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem neuen und besonderen Zuhause zu helfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf die Begegnung und angenehme Gespräche.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
▼
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Singles, Paare und auch Familien werden die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Der nächste Kindergarten ist nur 40 Meter entfernt, was zukünftigen Eltern die Gewissheit gibt, dass die Kleinsten sicher und schnell betreut werden können. Die Grundschule ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur 130 Meter entfernt, was kurze Wege und somit eine erhebliche Zeitersparnis ermöglicht. Weiterführende Schulen, wie etwa das nächstgelegene Gymnasium, sind mit einer Entfernung von nur 3,3 Kilometern ebenfalls bequem erreichbar.
Diese ausgezeichnete Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wesentlichen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Singles und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit legen.
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