16515 Oranienburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 687.910,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 119 m² |
| Grundstück: | ca. 1.095 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 16515 Oranienburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Lehnitz der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Diese Wohnlage kombiniert eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
**Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):**
In unmittelbarer Nähe der Birkenallee 55 liegt die Bushaltestelle *Oranienburg Birkenallee*, die von den Buslinien 804 und 821 bedient wird. Diese Linien bieten Verbindungen zum Oranienburger Stadtzentrum und anderen Ortsteilen.
Der S-Bahnhof *Lehnitz* ist etwa 2,8 Kilometer entfernt und in ca. 36 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehrt die S-Bahn-Linie S1, die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet.
**Schulen:**
In Oranienburg gibt es mehrere Bildungseinrichtungen. Die **Linden-Schule** ist eine öffentliche Schule mit sonderpädagogischem Schwerpunkt und befindet sich im Stadtzentrum von Oranienburg.
**Kindertagesstätten (Kitas):**
In Oranienburg stehen zahlreiche Kindertagesstätten zur Verfügung. Eine Übersicht über alle städtischen und privaten Kitas bietet die Stadt Oranienburg auf ihrer Website.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in Oranienburg diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Das Stadtzentrum bietet zudem eine Vielzahl von Fachgeschäften, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen.
**Nähe zu Berlin:**
Die Birkenallee profitiert von der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin. Mit der S-Bahn-Linie S1 vom Bahnhof Lehnitz erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 45 Minuten. Für Autofahrer ist Berlin über die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) gut erreichbar.
**Fazit:**
Die Birkenallee 55 in Oranienburg-Lehnitz bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die schnelle Erreichbarkeit Berlins macht den Standort besonders interessant für Pendler und Familien.
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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16515 Oranienburg
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**Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):**
In unmittelbarer Nähe der Birkenallee 55 liegt die Bushaltestelle *Oranienburg Birkenallee*, die von den Buslinien 804 und 821 bedient wird. Diese Linien bieten Verbindungen zum Oranienburger Stadtzentrum und anderen Ortsteilen.
Der S-Bahnhof *Lehnitz* ist etwa 2,8 Kilometer entfernt und in ca. 36 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehrt die S-Bahn-Linie S1, die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet.
**Schulen:**
In Oranienburg gibt es mehrere Bildungseinrichtungen. Die **Linden-Schule** ist eine öffentliche Schule mit sonderpädagogischem Schwerpunkt und befindet sich im Stadtzentrum von Oranienburg.
**Kindertagesstätten (Kitas):**
In Oranienburg stehen zahlreiche Kindertagesstätten zur Verfügung. Eine Übersicht über alle städtischen und privaten Kitas bietet die Stadt Oranienburg auf ihrer Website.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in Oranienburg diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Das Stadtzentrum bietet zudem eine Vielzahl von Fachgeschäften, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen.
**Nähe zu Berlin:**
Die Birkenallee profitiert von der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin. Mit der S-Bahn-Linie S1 vom Bahnhof Lehnitz erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 45 Minuten. Für Autofahrer ist Berlin über die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) gut erreichbar.
**Fazit:**
Die Birkenallee 55 in Oranienburg-Lehnitz bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die schnelle Erreichbarkeit Berlins macht den Standort besonders interessant für Pendler und Familien.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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