16248 Niederfinow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 532.550,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 169 m² |
| Grundstück: | ca. 1.363 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 16248 Niederfinow Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Leben, Lieben, Lachen - Hier!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Erschlossene Baugrundstück in Niederfinow liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit direkter Nähe zum Schiffshebewerk, sowie einer unverbaubaren Sicht zum Finokanal. Es bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.
Einkaufsmöglichkeiten
In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in:
Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie
Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern
Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin.
Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin.
Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region.
Bildungseinrichtungen
Grundschulen in Oderberg und Liepe.
Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde.
Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde.
Freizeit & Erholung
Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen.
Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.
Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft.
Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.
Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze.
Nähe zu Städten
Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur.
Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal.
Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport.
Fazit
Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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16248 Niederfinow
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Einkaufsmöglichkeiten
In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in:
Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie
Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern
Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin.
Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin.
Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region.
Bildungseinrichtungen
Grundschulen in Oderberg und Liepe.
Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde.
Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde.
Freizeit & Erholung
Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen.
Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.
Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft.
Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.
Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze.
Nähe zu Städten
Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur.
Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal.
Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport.
Fazit
Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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