15569 Woltersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 800.320,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 243 m² |
| Grundstück: | ca. 466 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Mehrfamilienhaus in 15569 Woltersdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Woltersdorf im Landkreis Oder-Spree, Brandenburg. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen aus.?
**Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):**
Woltersdorf verfügt über eine eigene Straßenbahnlinie, die **Straßenbahnlinie 87**, welche den Ort mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf verbindet. Diese Straßenbahn verkehrt im 20-Minuten-Takt und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. ?cite?turn0search12??
Zusätzlich verkehren Buslinien, die Woltersdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.?
**Schulen und Kindertagesstätten (Kitas):**
In Woltersdorf gibt es mehrere Bildungseinrichtungen:
- **Grundschule am Weinberg**: Eine kommunale Grundschule mit mehreren Gebäuden auf dem Weinbergcampus sowie einer Sporthalle.
- **Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf**: Diese öffentliche Schule wird vom privaten Bildungsträger "Fürstenwalder Aus- und Weiterbildungszentrum gGmbH" betrieben und bietet eine gymnasiale Oberstufe an.
- **Freie Schule Woltersdorf**: Eine reformpädagogisch orientierte Grundschule in freier Trägerschaft, die Lernen in altersgemischten Gruppen ohne Noten anbietet.
Für die Betreuung von Kleinkindern stehen mehrere Kitas zur Verfügung, betrieben von der Arbeiterwohlfahrt (AWO), der "Elterninitiative Christliche Kita e.?V." und der Kommune. Alle Kitas wurden mit dem Kita-Gütesiegel ausgezeichnet.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Woltersdorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis bieten sich die nahegelegenen Städte Erkner und Berlin an, die mit dem ÖPNV oder dem Auto gut erreichbar sind.
**Entfernungen zu wichtigen Standorten:**
- **Flughafen Berlin Brandenburg (BER)**: Der BER ist etwa 21 Kilometer von Woltersdorf entfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- **Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg**: Die Tesla-Fabrik in Grünheide liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Woltersdorf und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- **Berlin-Zentrum**: Das Stadtzentrum von Berlin ist etwa 30 Kilometer entfernt. Mit der S-Bahn ab Rahnsdorf und anschließender Weiterfahrt erreicht man das Zentrum in etwa einer Stunde.
**Fazit:**
Die Julius-Lamprecht-Straße 3 in Woltersdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einer Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu wichtigen Standorten wie dem Flughafen BER, der Tesla Gigafactory und der Metropole Berlin macht diesen Standort besonders interessant für Pendler und Familien.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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15569 Woltersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
**Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):**
Woltersdorf verfügt über eine eigene Straßenbahnlinie, die **Straßenbahnlinie 87**, welche den Ort mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf verbindet. Diese Straßenbahn verkehrt im 20-Minuten-Takt und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. ?cite?turn0search12??
Zusätzlich verkehren Buslinien, die Woltersdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.?
**Schulen und Kindertagesstätten (Kitas):**
In Woltersdorf gibt es mehrere Bildungseinrichtungen:
- **Grundschule am Weinberg**: Eine kommunale Grundschule mit mehreren Gebäuden auf dem Weinbergcampus sowie einer Sporthalle.
- **Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf**: Diese öffentliche Schule wird vom privaten Bildungsträger "Fürstenwalder Aus- und Weiterbildungszentrum gGmbH" betrieben und bietet eine gymnasiale Oberstufe an.
- **Freie Schule Woltersdorf**: Eine reformpädagogisch orientierte Grundschule in freier Trägerschaft, die Lernen in altersgemischten Gruppen ohne Noten anbietet.
Für die Betreuung von Kleinkindern stehen mehrere Kitas zur Verfügung, betrieben von der Arbeiterwohlfahrt (AWO), der "Elterninitiative Christliche Kita e.?V." und der Kommune. Alle Kitas wurden mit dem Kita-Gütesiegel ausgezeichnet.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Woltersdorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis bieten sich die nahegelegenen Städte Erkner und Berlin an, die mit dem ÖPNV oder dem Auto gut erreichbar sind.
**Entfernungen zu wichtigen Standorten:**
- **Flughafen Berlin Brandenburg (BER)**: Der BER ist etwa 21 Kilometer von Woltersdorf entfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- **Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg**: Die Tesla-Fabrik in Grünheide liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Woltersdorf und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- **Berlin-Zentrum**: Das Stadtzentrum von Berlin ist etwa 30 Kilometer entfernt. Mit der S-Bahn ab Rahnsdorf und anschließender Weiterfahrt erreicht man das Zentrum in etwa einer Stunde.
**Fazit:**
Die Julius-Lamprecht-Straße 3 in Woltersdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einer Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu wichtigen Standorten wie dem Flughafen BER, der Tesla Gigafactory und der Metropole Berlin macht diesen Standort besonders interessant für Pendler und Familien.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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