15344 Strausberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 5.590.000 EUR
Wohnfläche:ca. 969 m²
Grundstück:ca. 1.779 m²
Baujahr:1994
Wohn- und Geschäftshaus in 15344 Strausberg
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++PROVISIONSFREI++ attraktives Wohn- & Geschäftshaus im Herzen der Altstadt

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Stausberg. Das Haus wurde 1994 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus, sowie einem Seitenflügel. Das gesamte Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Im Innenhof befinden sich 13 Außenstellplätze, sowie eine Tiefgarage mit weiteren 18 Stellplätzen.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Ausstattung

- 12 großzügig geschnittene Wohneinheiten, welche zwischen 45m² und 140m² variieren
- 4 Gewerbeflächen zwischen 135m² und 462m²
- alle Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen, Parkettfußböden, Videosprechanlagen und moderne Bäder

Sonstiges

Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
240.971,16 EUR
Kaufpreis:
5.590.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.432,55 EUR
Nettorendite (IST):
4,31 %
Nettorendite (SOLL):
4,31 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
240.971,16 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
2.298 m²
Grundstücksfläche:
1.779 m²
vermietbare Fläche:
2.298 m²
Wohnfl.:
969 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
4
Anzahl Wohneinheiten:
12
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz, Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
- 12 großzügig geschnittene Wohneinheiten, welche zwischen 45m² und 140m² variieren
- 4 Gewerbeflächen zwischen 135m² und 462m²
- alle Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen, Parkettfußböden, Videosprechanlagen und moderne Bäder
Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter und zentraler Lage in der Strausberger Altstadt. Durch den Standort an einer Haupteinkaufsstraße, befinden sich Marktplatz, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bus- und S-Bahn Linien sind fußläufig zu erreichen und bieten einen guten Anschluss an Nah- und Fernverkehr. Umgeben von Naherholungs- und Grünflächen lässt es sich hervorragend entspannen.
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Stausberg. Das Haus wurde 1994 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus, sowie einem Seitenflügel. Das gesamte Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Im Innenhof befinden sich 13 Außenstellplätze, sowie eine Tiefgarage mit weiteren 18 Stellplätzen.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Sonstiges:
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
31
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,68 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,22 Km
Entfernung Flughafen:
3,93 Km
Objektzustand
Baujahr:
1994
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


15344 Strausberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in belebter und zentraler Lage in der Strausberger Altstadt. Durch den Standort an einer Haupteinkaufsstraße, befinden sich Marktplatz, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bus- und S-Bahn Linien sind fußläufig zu erreichen und bieten einen guten Anschluss an Nah- und Fernverkehr. Umgeben von Naherholungs- und Grünflächen lässt es sich hervorragend entspannen.

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