14197 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 415.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1930
Etagenwohnung in 14197 Berlin
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Charmante Wohnung mit neuem Bad & Südbalkon in Toplage - Jetzt zugreifen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Altbau Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die 2 großen Zimmer bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in dieser ansprechenden Wohnung, die mit ihrer Ausstattung und ihrer Lage überzeugt.

Ausstattung

Das gepflegte Haus strahlt mit einer schönen Fassade. Auf jedem Zwischengeschoß ist eine Wohnung, sodass es keinen direkten Nachbarn gibt. Auf der 2,5 Etage ist der Zugang zur Wohnung.

Die zentrale Diele sorgt für kurze Wege zwischen den Räumen. Zum Innenhof ist das moderne Duschbad und die Küche mit Platz für ein Frühstückstisch. In der Küche ist auch Platz für die Waschmaschine. Die Küche ist im Preis inbegriffen.

Zur Süd-West Seite sind das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese sind zwar beide von der Diele aus begehbar aber auch mit einer großen Flügeltür ganz nach dem Altbaucharme verbunden.

Hohe Decken mit Stuckelementen, originale Dielen und der kleine Südbalkon runden die Sache ab.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
415.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
2
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das gepflegte Haus strahlt mit einer schönen Fassade. Auf jedem Zwischengeschoß ist eine Wohnung, sodass es keinen direkten Nachbarn gibt. Auf der 2,5 Etage ist der Zugang zur Wohnung.

Die zentrale Diele sorgt für kurze Wege zwischen den Räumen. Zum Innenhof ist das moderne Duschbad und die Küche mit Platz für ein Frühstückstisch. In der Küche ist auch Platz für die Waschmaschine. Die Küche ist im Preis inbegriffen.

Zur Süd-West Seite sind das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese sind zwar beide von der Diele aus begehbar aber auch mit einer großen Flügeltür ganz nach dem Altbaucharme verbunden.

Hohe Decken mit Stuckelementen, originale Dielen und der kleine Südbalkon runden die Sache ab.
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin im begehrten Stadtteil Friedenau, welcher ideal zwischen den Stadtteilen Wilmersdorf, Steglitz und Schöneberg gelegen ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U9 sind schnell zu erreichen.
Auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie schnell und bequem.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung ist Friedenau gut aufgestellt, hier finden Sie Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das vielfältige Angebot, das Ihnen der Stadtteil Friedenau in Berlin bietet!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Altbau Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die 2 großen Zimmer bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in dieser ansprechenden Wohnung, die mit ihrer Ausstattung und ihrer Lage überzeugt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1930
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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14197 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin im begehrten Stadtteil Friedenau, welcher ideal zwischen den Stadtteilen Wilmersdorf, Steglitz und Schöneberg gelegen ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U9 sind schnell zu erreichen.
Auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie schnell und bequem.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung ist Friedenau gut aufgestellt, hier finden Sie Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das vielfältige Angebot, das Ihnen der Stadtteil Friedenau in Berlin bietet!

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