Spandauer Damm 115
14050 Berlin

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Kaltmiete: auf Anfrage Warmmiete: 680,00 EUR
Gewerbefl.:ca. 12,50 m²
Baujahr:1993
Bürofläche in Spandauer Damm 115
14050 Berlin

Full Service - Büro mit Weitblick über den Dächern von Charlottenburg. Sehr gute Anbindung.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei vermietet wird ab sofort 1 Büroraum für 1-3 Personen mit 12,50 m² zur Untermiete (möbliert) zzgl. Co-Working-Space im 5.OG eines modernen Bürohauses mit 2 Personenaufzügen und einem sensationellen Blick über das nördliche Berlin! In der Miete enthalten sind das Empfangs-Sekretariat, Post-Adresse, Kaffee, Tee, Sekt, Wasser, Toiletten (m/w getrennt, d noch nicht vorgesehen), 2 Küchen, WLAN, 1 Pausenraum, 1 Beratungsraum mit Technik und Klimaanlage, 1 Schulungsraum mit Präsentations-Technik, Konferenztechnik, Klimaanlage sowie PCs, Farb-Kopierer, Scanner bis A3, Farb-Drucker bis A3 zur Mitbenutzung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Warmmiete:
680,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
2.040 EUR
Courtage:
0%
Courtagehinweis:
keine zusätzliche Mieterprovision
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
12,50 m²
Nutzfläche:
448,00 m²
Gesamtfläche:
448,00 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Bodenbelag:
Teppich
Etage:
5
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Lage:
Unsere Büroetage ist hervorragend an den ÖPNV angebunden:
- 300 m bis zum S-Bahnhof Westend
- Bushaltestellen der Linien M45 und 139 vor dem Hauseingang
- mit dem Bus M45 in 10 Minuten zum U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz (U7)
- mit dem Bus 139 in 4 Minuten zum U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) oder ca. 900m laufen.
- Nahversorgung ist fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei vermietet wird ab sofort 1 Büroraum für 1-3 Personen mit 12,50 m² zur Untermiete (möbliert) zzgl. Co-Working-Space im 5.OG eines modernen Bürohauses mit 2 Personenaufzügen und einem sensationellen Blick über das nördliche Berlin! In der Miete enthalten sind das Empfangs-Sekretariat, Post-Adresse, Kaffee, Tee, Sekt, Wasser, Toiletten (m/w getrennt, d noch nicht vorgesehen), 2 Küchen, WLAN, 1 Pausenraum, 1 Beratungsraum mit Technik und Klimaanlage, 1 Schulungsraum mit Präsentations-Technik, Konferenztechnik, Klimaanlage sowie PCs, Farb-Kopierer, Scanner bis A3, Farb-Drucker bis A3 zur Mitbenutzung.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
6
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,50 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,01 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,00 Km
Entfernung Flughafen:
32,00 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,00 Km
Objektzustand
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-12-31
Endenergieverbrauch Wärme:
63 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
63,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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Spandauer Damm 115
14050 Berlin

Unsere Büroetage ist hervorragend an den ÖPNV angebunden:
- 300 m bis zum S-Bahnhof Westend
- Bushaltestellen der Linien M45 und 139 vor dem Hauseingang
- mit dem Bus M45 in 10 Minuten zum U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz (U7)
- mit dem Bus 139 in 4 Minuten zum U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) oder ca. 900m laufen.
- Nahversorgung ist fußläufig erreichbar

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