13187 Berlin
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| Kaufpreis: | 695.000,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 155,00 m² |
| Zimmer: | 7,00 |
| Baujahr: | 1904 |
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Büro- und Gewerbefläche in Pankow – Moderne Fläche im Gründerzeit-Charme
Am Teich 1
16766 Kremmen
Diese ca. 155 m² große Büro- und Gewerbefläche kombiniert den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1904 mit modernen Bürostrukturen. Die frisch gestrichene Fläche ist sofort bezugsbereit und bietet eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen schätzen werden.
Im Vergleich zu herkömmlichen Büroflächen bietet dieses Objekt eine einmalige Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die warmen, klassischen Elemente der Gründerzeit verleihen dem Büro eine familiäre, einladende Atmosphäre, die für ein positives und nachhaltiges Kundenerlebnis sorgt. Der Charme des Gebäudes schafft eine entspannte und angenehme Umgebung, die das Vertrauen und Wohlgefühl Ihrer Kunden fördert – etwas, das moderne Bürogebäude oft vermissen lassen.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei größere und drei kleinere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob für Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Damit können Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und von einer besonderen Raumharmonie profitieren. Ein Abstellraum, zwei separate Badezimmer, eine Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche für Pausen und den Austausch unter Kollegen runden das Angebot ab.
Ein herausragendes Merkmal dieser Fläche ist das durchdachte Lichtkonzept, das dafür sorgt, dass alle Räume angenehm erleuchtet sind und somit eine freundliche, produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine Bodenheizung sorgt zudem für eine gleichmäßige, behagliche Wärme, ohne dass Heizkörper im Raum stören.
Der ruhige Hinterhof bietet eine Oase der Ruhe für kurze Pausen, ohne dass Kunden den Bereich einsehen können. Der professionelle Empfangsbereich heißt Ihre Kunden willkommen und sorgt für einen positiven ersten Eindruck. Zudem gibt es einen praktischen Hinterausgang für Ihre Mitarbeiter, der einen schnellen Zugang zum Hinterhof ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung:
Die Büro- und Gewerbefläche umfasst ca. 155 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Flexibilität als auch Komfort für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Fläche wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung: Drei große, offene Räume, die sich ideal für Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche eignen. Drei kleinere, separate Räume, die als Einzelbüros oder für private Besprechungen genutzt werden können. Ein Abstellraum/Copierraum bietet Platz für Bürobedarf und Technik.
Badezimmer: Zwei separate Badezimmer (für Damen und Herren) sowie eine Dusche stehen zur Verfügung.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen und den Austausch unter Kollegen.
Lichtkonzept: Durchdachtes Lichtkonzept, das in die Räume integriert wurde, um eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen, die Tageslicht simuliert und somit eine produktive Umgebung fördert.
Heizung: Die Bürofläche ist mit einer modernen Bodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt und eine freie Raumnutzung ermöglicht.
Empfangsbereich: Ein professioneller Empfangsbereich heißt Kunden und Besucher herzlich willkommen.
Hinterausgang: Ein Hinterausgang ermöglicht Mitarbeitern einen ungestörten Zugang zum ruhigen Hinterhof, ideal für Pausen oder Lieferungen.
Hinterhof: Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof bietet eine ruhige Oase für Mitarbeiter, um sich während der Pausen zu entspannen, ohne von Kunden gesehen zu werden.
Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist nach Absprache sofort bezugsbereit
Nutzungsart: Geeignet für eine Vielzahl von Gewerben, z. B. Büros, Praxen, Beratungsunternehmen oder Gesundheitsgewerbe.
Ausstattungsbeschreibung:
Die Büro- und Gewerbefläche umfasst ca. 155 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Flexibilität als auch Komfort für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Fläche wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung: Drei große, offene Räume, die sich ideal für Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche eignen. Drei kleinere, separate Räume, die als Einzelbüros oder für private Besprechungen genutzt werden können. Ein Abstellraum/Copierraum bietet Platz für Bürobedarf und Technik.
Badezimmer: Zwei separate Badezimmer (für Damen und Herren) sowie eine Dusche stehen zur Verfügung.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen und den Austausch unter Kollegen.
Lichtkonzept: Durchdachtes Lichtkonzept, das in die Räume integriert wurde, um eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen, die Tageslicht simuliert und somit eine produktive Umgebung fördert.
Heizung: Die Bürofläche ist mit einer modernen Bodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt und eine freie Raumnutzung ermöglicht.
Empfangsbereich: Ein professioneller Empfangsbereich heißt Kunden und Besucher herzlich willkommen.
Hinterausgang: Ein Hinterausgang ermöglicht Mitarbeitern einen ungestörten Zugang zum ruhigen Hinterhof, ideal für Pausen oder Lieferungen.
Hinterhof: Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof bietet eine ruhige Oase für Mitarbeiter, um sich während der Pausen zu entspannen, ohne von Kunden gesehen zu werden.
Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich in der Parkstraße im beliebten Stadtteil Pankow, einem der attraktivsten und ruhigsten Bezirke Berlins, der eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos die Bürofläche erreichen können.
Parkmöglichkeiten: Die umliegenden Parkplätze sind kostenlos, was eine bequeme und kostengünstige Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden bietet.
Umgebung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Unternehmen sowie ruhige Wohngegenden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Lage bietet eine Balance zwischen zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Arbeitsumfeld.
Grünflächen: Der Bezirk Pankow ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Parks, die eine angenehme Arbeitsumgebung abseits des hektischen Stadtzentrums bieten und gleichzeitig den Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen ermöglichen.
Diese Bürofläche eignet sich daher hervorragend für Unternehmen, die sowohl die zentrale Lage Berlins als auch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre zu schätzen wissen.
Diese ca. 155 m² große Büro- und Gewerbefläche kombiniert den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1904 mit modernen Bürostrukturen. Die frisch gestrichene Fläche ist sofort bezugsbereit und bietet eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen schätzen werden.
Im Vergleich zu herkömmlichen Büroflächen bietet dieses Objekt eine einmalige Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die warmen, klassischen Elemente der Gründerzeit verleihen dem Büro eine familiäre, einladende Atmosphäre, die für ein positives und nachhaltiges Kundenerlebnis sorgt. Der Charme des Gebäudes schafft eine entspannte und angenehme Umgebung, die das Vertrauen und Wohlgefühl Ihrer Kunden fördert – etwas, das moderne Bürogebäude oft vermissen lassen.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei größere und drei kleinere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob für Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Damit können Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und von einer besonderen Raumharmonie profitieren. Ein Abstellraum, zwei separate Badezimmer, eine Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche für Pausen und den Austausch unter Kollegen runden das Angebot ab.
Ein herausragendes Merkmal dieser Fläche ist das durchdachte Lichtkonzept, das dafür sorgt, dass alle Räume angenehm erleuchtet sind und somit eine freundliche, produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine Bodenheizung sorgt zudem für eine gleichmäßige, behagliche Wärme, ohne dass Heizkörper im Raum stören.
Der ruhige Hinterhof bietet eine Oase der Ruhe für kurze Pausen, ohne dass Kunden den Bereich einsehen können. Der professionelle Empfangsbereich heißt Ihre Kunden willkommen und sorgt für einen positiven ersten Eindruck. Zudem gibt es einen praktischen Hinterausgang für Ihre Mitarbeiter, der einen schnellen Zugang zum Hinterhof ermöglicht.
Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist nach Absprache sofort bezugsbereit
Nutzungsart: Geeignet für eine Vielzahl von Gewerben, z. B. Büros, Praxen, Beratungsunternehmen oder Gesundheitsgewerbe.
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13187 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos die Bürofläche erreichen können.
Parkmöglichkeiten: Die umliegenden Parkplätze sind kostenlos, was eine bequeme und kostengünstige Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden bietet.
Umgebung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Unternehmen sowie ruhige Wohngegenden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Lage bietet eine Balance zwischen zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Arbeitsumfeld.
Grünflächen: Der Bezirk Pankow ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Parks, die eine angenehme Arbeitsumgebung abseits des hektischen Stadtzentrums bieten und gleichzeitig den Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen ermöglichen.
Diese Bürofläche eignet sich daher hervorragend für Unternehmen, die sowohl die zentrale Lage Berlins als auch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre zu schätzen wissen.
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