12529 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 3.900.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 1.334 m² |
| Grundstück: | ca. 2.636 m² |
| Baujahr: | 1992 |
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Gebäudeensemble mit sehr guter Anbindung an Berlin
Areal Group Wealth Management GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Berlin Schönefeld mit einer vermietbaren Fläche von 1.814 m² auf einem Grundstück von 2.636 m².
Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und ein Heizungsraum.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Das Objekt eignet sich ideal als Wohn- und Geschäftshaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
113.923 EUR
Kaufpreis:
3.900.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.150 EUR
Nettorendite (IST):
2,90 %
Nettorendite (SOLL):
5,10 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
197.923 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2.636 m²
vermietbare Fläche:
1.814 m²
Wohnfl.:
1.334 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
19
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld unmittelbar am südlichen Rand des Berliner Stadtgebiets.
Berlin-Schönefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten aus
So ist das Wohn- und Geschäftshaus umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mehrere Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe.
Die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle “Großziethen, Atillastraße” verbindet Schönefeld mit der Berliner Innenstadt und den U-Bahn Stationen in der Umgebung. Über die Autobahn 100 und die Bundesstraßen 96, 96a und 101
besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld unmittelbar am südlichen Rand des Berliner Stadtgebiets.
Berlin-Schönefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten aus
So ist das Wohn- und Geschäftshaus umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mehrere Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe.
Die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle “Großziethen, Atillastraße” verbindet Schönefeld mit der Berliner Innenstadt und den U-Bahn Stationen in der Umgebung. Über die Autobahn 100 und die Bundesstraßen 96, 96a und 101
besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Berlin Schönefeld mit einer vermietbaren Fläche von 1.814 m² auf einem Grundstück von 2.636 m².
Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und ein Heizungsraum.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Das Objekt eignet sich ideal als Wohn- und Geschäftshaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Berlin Schönefeld mit einer vermietbaren Fläche von 1.814 m² auf einem Grundstück von 2.636 m².
Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und ein Heizungsraum.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Das Objekt eignet sich ideal als Wohn- und Geschäftshaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,03 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,82 Km
Entfernung Flughafen:
18,11 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
▼
A+
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C
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12529 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld unmittelbar am südlichen Rand des Berliner Stadtgebiets.
Berlin-Schönefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten aus
So ist das Wohn- und Geschäftshaus umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mehrere Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe.
Die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle “Großziethen, Atillastraße” verbindet Schönefeld mit der Berliner Innenstadt und den U-Bahn Stationen in der Umgebung. Über die Autobahn 100 und die Bundesstraßen 96, 96a und 101
besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Berlin-Schönefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten aus
So ist das Wohn- und Geschäftshaus umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mehrere Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe.
Die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle “Großziethen, Atillastraße” verbindet Schönefeld mit der Berliner Innenstadt und den U-Bahn Stationen in der Umgebung. Über die Autobahn 100 und die Bundesstraßen 96, 96a und 101
besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
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