12355 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Grundstück:ca. 750,00 m²
Zimmer:6,00
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2013
Einfamilienhaus in 12355 Berlin
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Traumhafte Villa mit Pool und Sauna - Luxus pur in bester Lage

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 vereint stilvolles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 215 m² Wohnfläche, inkl. einer separaten 30 m² großen Gewerbeeinheit und einem großzügigen 750 m² Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie und gleichzeitig Raum für Arbeit oder Vermietung.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und genügend Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Die hochwertige Ausstattung, moderne Technik und der gepflegte Außenbereich mit Pool inkl. Überdachung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot.

Ausstattung

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung der separaten Gewerbeeinheit. Das Obergeschoss besticht mit 4 hellen und geräumigen Zimmern sowie einem großzügigen Tageslichtbad, das mit einer Infrarotkabine, ebenerdiger Dusche und komfortabler Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich sorgt eine separate Ankleide für mehr Stauraum und Ordnung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und einem Übergang zum großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Wäscheabwurfschacht runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, so dass sich Groß und Klein rundum wohlfühlen können.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Eine 50 m² überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein eingezäunter Pool mit Überdachung und hochwertiger Pumpe, ein idyllischer Garten mit Teich, automatischer Bewässerung und Gartenhaus sowie eine massive Garage mit elektrischem Tor und vorbereitetem Heizungsanschluss stehen Ihnen zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, Pantryküche, WC und Klimaanlage rundet das Gesamtpaket dieses Traumhauses ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
215,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
50 m²
Grundstücksfläche:
750,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung der separaten Gewerbeeinheit. Das Obergeschoss besticht mit 4 hellen und geräumigen Zimmern sowie einem großzügigen Tageslichtbad, das mit einer Infrarotkabine, ebenerdiger Dusche und komfortabler Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich sorgt eine separate Ankleide für mehr Stauraum und Ordnung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und einem Übergang zum großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Wäscheabwurfschacht runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, so dass sich Groß und Klein rundum wohlfühlen können.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Eine 50 m² überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein eingezäunter Pool mit Überdachung und hochwertiger Pumpe, ein idyllischer Garten mit Teich, automatischer Bewässerung und Gartenhaus sowie eine massive Garage mit elektrischem Tor und vorbereitetem Heizungsanschluss stehen Ihnen zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, Pantryküche, WC und Klimaanlage rundet das Gesamtpaket dieses Traumhauses ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Ruhige Lage in einer Spielstraße, umgeben von Einfamilienhäusern.
Objektbeschreibung:
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 vereint stilvolles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 215 m² Wohnfläche, inkl. einer separaten 30 m² großen Gewerbeeinheit und einem großzügigen 750 m² Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie und gleichzeitig Raum für Arbeit oder Vermietung.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und genügend Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Die hochwertige Ausstattung, moderne Technik und der gepflegte Außenbereich mit Pool inkl. Überdachung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
2013
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-05-15
Ausweis gültig bis:
2027-05-15
Energieverbrauchkennwert:
45,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


12355 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Lage in einer Spielstraße, umgeben von Einfamilienhäusern.

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