12347 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 359.425,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 144,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 1900 |
| Dachgeschoss in 12347 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wasserblick vom Dachgeschoss - Rohdiamant mit Baugenehmigung
Willkommen in Britz-Neukölln.
Hier finden Sie einen bis jetzt unentdeckten Rohdiamant, welcher das Potential für Ihre Traum-Dachgeschosswohnung hat. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Dachterrasse mit Blick auf Natur und Wasser. Und das mitten in Berlin.
Umgeben von grünen Bäumen ragt die fünfte Etage des Gebäudes als Rohbau über dem Teltowkanal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein zu Hause für die Ewigkeit.
Wie sind die Zimmer geschnitten? Welcher Boden wird verlegt? Welche Ausstattung sollen Bad und Küche haben?
Ihrer Kreativität und Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Für ein erstes Konzept eines erfahrenden Architekten ist bereits eine Baugenehmigung erteilt. Auch für den Anbau eines Personenaufzugs liegt eine Genehmigung und Zustimmung der WEG vor.
Zögern Sie bei Interesse nicht uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Informationen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss stellt das komplette 4. Obergeschoss des 1900 erbauten Gebäudes dar. Es befindet sich im Rohzustand und bietet somit 144 Quadratmeter der grenzenlose Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumeigenheim.
Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie selbst, wie Sie vom Charm dieses Dachgeschosses verzaubert werden wollen.
Nach Begutachtung durch einen erfahrenen Architekten, wurde eine erste Bauplanung erstellt, für welche auch eine Baugenehmigung vorliegt. Nach dieser soll das Dachgeschoss 4 Zimmer, eine offene Küche und eine großzügige Dachterrasse bekommen. Diese liegt an der Vorderseite des Hauses und erlaubt einen malerischen Ausblick über grüne Bäume in Richtung Süden, auf den Teltowkanal.
Auch der Anbau eines Personenfahrstuhls ist geplant, genehmigt und mit der WEG abgestimmt.
Das Gebäude wurde 2019 und 2020, sowohl an der Fassade, als auch im Treppenhaus modernisiert. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen somit ein Kellerabteil mit einer Menge an extra Abstellfläche. Im Hinterhof befindet sich neben Fahrradstellplätzen auch ein Gemeinschaftsgarten.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Neben dem Erwerb für die Selbstnutzung, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger und Investoren eine einmalige Chance für eine sichere Spitzeninvestition für die Zukunft.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung des Objektes.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.
Das Dachgeschoss stellt das komplette 4. Obergeschoss des 1900 erbauten Gebäudes dar. Es befindet sich im Rohzustand und bietet somit 144 Quadratmeter der grenzenlose Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumeigenheim.
Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie selbst, wie Sie vom Charm dieses Dachgeschosses verzaubert werden wollen.
Nach Begutachtung durch einen erfahrenen Architekten, wurde eine erste Bauplanung erstellt, für welche auch eine Baugenehmigung vorliegt. Nach dieser soll das Dachgeschoss 4 Zimmer, eine offene Küche und eine großzügige Dachterrasse bekommen. Diese liegt an der Vorderseite des Hauses und erlaubt einen malerischen Ausblick über grüne Bäume in Richtung Süden, auf den Teltowkanal.
Auch der Anbau eines Personenfahrstuhls ist geplant, genehmigt und mit der WEG abgestimmt.
Das Gebäude wurde 2019 und 2020, sowohl an der Fassade, als auch im Treppenhaus modernisiert. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen somit ein Kellerabteil mit einer Menge an extra Abstellfläche. Im Hinterhof befindet sich neben Fahrradstellplätzen auch ein Gemeinschaftsgarten.
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Straße, die an eine gut ausgebaute Hauptstraße grenzt. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle, die einen einfachen Zugang zu Nah- und Fernverkehr bietet. Die Stadtautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch nach Brandenburg.
Auf der anderen Straßenseite liegt der Teltowkanal, welcher eine ideale Möglichkeit bietet Spaziergänge am Wasser zu genießen.
In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, in denen Sie entspannen, spazieren gehen oder Sport treiben können. Es gibt mehrere Kinderspielplätze in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportvereine liegen in kurzer Umgebung, was eine gute Ausbildung und eine umfassende sportliche Entwicklung von Kindern ermöglicht.
Britz bietet viele kulturelle Angebote wie kleine Ausstellungen, Kinos und andere lokale Veranstaltungen. Falls Ihnen das nicht genügt, erreichen Sie von Britz aus schnell die großen Berliner Sehenswürdigkeiten, Theater, Kinos und Sportstätten, sowie eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Kulturangebote.
Die Gegend bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen und modernen Nachbarschaft, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
Willkommen in Britz-Neukölln.
Hier finden Sie einen bis jetzt unentdeckten Rohdiamant, welcher das Potential für Ihre Traum-Dachgeschosswohnung hat. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Dachterrasse mit Blick auf Natur und Wasser. Und das mitten in Berlin.
Umgeben von grünen Bäumen ragt die fünfte Etage des Gebäudes als Rohbau über dem Teltowkanal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein zu Hause für die Ewigkeit.
Wie sind die Zimmer geschnitten? Welcher Boden wird verlegt? Welche Ausstattung sollen Bad und Küche haben?
Ihrer Kreativität und Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Für ein erstes Konzept eines erfahrenden Architekten ist bereits eine Baugenehmigung erteilt. Auch für den Anbau eines Personenaufzugs liegt eine Genehmigung und Zustimmung der WEG vor.
Zögern Sie bei Interesse nicht uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Informationen zur Verfügung.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Neben dem Erwerb für die Selbstnutzung, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger und Investoren eine einmalige Chance für eine sichere Spitzeninvestition für die Zukunft.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung des Objektes.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.
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12347 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf der anderen Straßenseite liegt der Teltowkanal, welcher eine ideale Möglichkeit bietet Spaziergänge am Wasser zu genießen.
In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, in denen Sie entspannen, spazieren gehen oder Sport treiben können. Es gibt mehrere Kinderspielplätze in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportvereine liegen in kurzer Umgebung, was eine gute Ausbildung und eine umfassende sportliche Entwicklung von Kindern ermöglicht.
Britz bietet viele kulturelle Angebote wie kleine Ausstellungen, Kinos und andere lokale Veranstaltungen. Falls Ihnen das nicht genügt, erreichen Sie von Britz aus schnell die großen Berliner Sehenswürdigkeiten, Theater, Kinos und Sportstätten, sowie eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Kulturangebote.
Die Gegend bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen und modernen Nachbarschaft, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
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