12045 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 320.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 72,68 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1928 |
| - keine Angabe - in 12045 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Neukölln Donau-Kiez: Attraktive Balkonwohnung mit herrlichem Grünblick
Hoppe Immobilien
Am Falkenberg 31
12524 Berlin
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Diese charmante Wohnung bietet mit 72,68 qm Wohnfläche und drei Zimmern viel Platz für Familien. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der dunkle Laminatboden verleiht den Zimmern eine warme Atmosphäre und harmoniert perfekt mit den hellen Wänden.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne mit viel Sonne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die eine zentrale Lage mit ausreichend Platz und Komfort suchen.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, und die im Jahr 2020 neu eingebaute, maßgeschneiderte Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad besticht durch helle Fliesen und eine moderne Ausstattung mit Dusche, WC und Waschtisch. 2023 wurden die straßenseitigen Fenster mit neuen, elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche von 72,68 qm, ideal für Familien
- 3 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
- Helles Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Ruhige Lage mit familienfreundlicher Umgebung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, und die im Jahr 2020 neu eingebaute, maßgeschneiderte Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad besticht durch helle Fliesen und eine moderne Ausstattung mit Dusche, WC und Waschtisch. 2023 wurden die straßenseitigen Fenster mit neuen, elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme.
Willkommen in einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel im Herzen Neuköllns. Diese Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der ideale und ruhige Ort für Familien, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und familiärer Geborgenheit suchen.
Die Umgebung ist ein wahres Paradies für Kinder. Gleich um die Ecke befinden sich mehrere Kindergärten, die jeweils nur wenige Schritte entfernt sind. Für die etwas älteren Kinder gibt es eine Auswahl an Schulen, wie die Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli und das Ernst-Abbe-Gymnasium, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Zwei nahegelegene Discounter sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, mit Apotheken wie der Sonnenapotheke und mehreren Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Rathaus Neukölln ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 100 in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität in und um Berlin erleichtert. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Berlin Brandenburg, ist ca. 30 Autominuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
In dieser lebendigen Nachbarschaft gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen. Der Weichselplatz und mehrere Spielplätze in der Nähe bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist und eine angenehme Atmosphäre für Familien bietet.
Hier finden Familien ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo das urbane Leben auf familiäre Wärme trifft.
Diese charmante Wohnung bietet mit 72,68 qm Wohnfläche und drei Zimmern viel Platz für Familien. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der dunkle Laminatboden verleiht den Zimmern eine warme Atmosphäre und harmoniert perfekt mit den hellen Wänden.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne mit viel Sonne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die eine zentrale Lage mit ausreichend Platz und Komfort suchen.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche von 72,68 qm, ideal für Familien
- 3 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
- Helles Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Ruhige Lage mit familienfreundlicher Umgebung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
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Die Umgebung ist ein wahres Paradies für Kinder. Gleich um die Ecke befinden sich mehrere Kindergärten, die jeweils nur wenige Schritte entfernt sind. Für die etwas älteren Kinder gibt es eine Auswahl an Schulen, wie die Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli und das Ernst-Abbe-Gymnasium, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Zwei nahegelegene Discounter sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, mit Apotheken wie der Sonnenapotheke und mehreren Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Rathaus Neukölln ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 100 in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität in und um Berlin erleichtert. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Berlin Brandenburg, ist ca. 30 Autominuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
In dieser lebendigen Nachbarschaft gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen. Der Weichselplatz und mehrere Spielplätze in der Nähe bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist und eine angenehme Atmosphäre für Familien bietet.
Hier finden Familien ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo das urbane Leben auf familiäre Wärme trifft.
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