10629 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.495.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 167,02 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1909 |
| Dachgeschoss in 10629 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Traumhafte Dachgeschosswohnung - Seitenstraße Kurfürstendamm
Die Dachgeschosswohnung entstand 2012 im ruhigen Quergebäude eines sanierten Gründerzeitaltbaus. Auf einer Fläche von 167 m² erwarten Sie neben dem 54 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder.
Die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Platz, um den Sommer in Berlin zu genießen.
- Aufzug
- automatische Dachfenster
- offene Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten (Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Dunstabzug, Dampfgarer etc.)
- Parkett
- Bangkiraibelag auf der Terrasse
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Echtholz-Kamin
- diverse Einbauten
- Alarmanlage
- Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage des Nachbarhauses separat angemietet werden.
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
- Aufzug
- automatische Dachfenster
- offene Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten (Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Dunstabzug, Dampfgarer etc.)
- Parkett
- Bangkiraibelag auf der Terrasse
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Echtholz-Kamin
- diverse Einbauten
- Alarmanlage
- Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage des Nachbarhauses separat angemietet werden.
Charlottenburg ist bekannt für seine Mischung aus bürgerlicher Gediegenheit und Großstadtatmosphäre, aus behaglichem Kaffeehausflair und exklusiven Markenboutiquen.
In unmittelbarer Nähe liegt der Kurfürstendamm, der sich wie eine Lebensader vom Rathenauplatz in Grunewald bis zum Breitscheidplatz in Charlottenburg durch die City West zieht. Rund um den Boulevard sind die Highlights dicht gesät: das KaDeWe am Wittenbergplatz, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, der Zoologische Garten mit seinem Aquarium, das Bikini-Haus, das Café Kranzler, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Theater des Westens und das Hochhaus Zoofenster mit dem Luxushotel Waldorf Astoria.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben dem nur wenige Minuten entfernten U-Bhf "Adenauerplatz" und dem S-Bhf "Charlottenburg" stehen verschiedene Buslinien am Kurfürstendamm zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Stadtautobahn-Auffahrt "Kurfürstendamm" schnell erreicht.
Die Dachgeschosswohnung entstand 2012 im ruhigen Quergebäude eines sanierten Gründerzeitaltbaus. Auf einer Fläche von 167 m² erwarten Sie neben dem 54 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder.
Die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Platz, um den Sommer in Berlin zu genießen.
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„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
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10629 Berlin
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In unmittelbarer Nähe liegt der Kurfürstendamm, der sich wie eine Lebensader vom Rathenauplatz in Grunewald bis zum Breitscheidplatz in Charlottenburg durch die City West zieht. Rund um den Boulevard sind die Highlights dicht gesät: das KaDeWe am Wittenbergplatz, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, der Zoologische Garten mit seinem Aquarium, das Bikini-Haus, das Café Kranzler, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Theater des Westens und das Hochhaus Zoofenster mit dem Luxushotel Waldorf Astoria.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben dem nur wenige Minuten entfernten U-Bhf "Adenauerplatz" und dem S-Bhf "Charlottenburg" stehen verschiedene Buslinien am Kurfürstendamm zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Stadtautobahn-Auffahrt "Kurfürstendamm" schnell erreicht.
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