10317 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.650.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 610,00 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in 10317 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
++PROVISIONSFREI++ Saniert und nach WEG geteilter Gründerzeitbau
Dieses charmante, 4-geschossige Wohnhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Jahre 2007 wurde die Elektrik, die Gaszentralheizung, die Sanitäranschlüsse sowie die Sanitäranlagen in allen Wohneinheiten erneuert. 2022 wurden die Fassade erneuert und teilweise Einheiten saniert.
Dachgeschossausbaupotential von ca. 300m²! Außerdem könnte eine Aufstockung des Hauses eine Option sein – Machbarkeitsstudie vorhanden, positiver Bauvorbescheid vorhanden!
Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.
Aktuell stehen 2 Einheiten mit jeweils 75 m² leer.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
- Vorderhaus besteht aus 9 Wohneinheiten, welche derzeit voll vermietet sind
- in den Wohnungen befinden sich straßenseitig neue Schallschutzfenster, rückseitig sind sie überwiegend erneuert
- Altbaudetails wie Stuckverzierungen und alte Türen sind erhalten
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
- Vorderhaus besteht aus 9 Wohneinheiten, welche derzeit voll vermietet sind
- in den Wohnungen befinden sich straßenseitig neue Schallschutzfenster, rückseitig sind sie überwiegend erneuert
- Altbaudetails wie Stuckverzierungen und alte Türen sind erhalten
Die angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage an Berlins Hauptausfallstraße in Richtung Osten. Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg sorgt für sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Regionalbahnen sorgen außerdem für einen guten Anschluss an den Fernverkehr. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es fußläufig entfernt. Auch Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Tierpark bietet Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Dieses charmante, 4-geschossige Wohnhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Jahre 2007 wurde die Elektrik, die Gaszentralheizung, die Sanitäranschlüsse sowie die Sanitäranlagen in allen Wohneinheiten erneuert. 2022 wurden die Fassade erneuert und teilweise Einheiten saniert.
Dachgeschossausbaupotential von ca. 300m²! Außerdem könnte eine Aufstockung des Hauses eine Option sein – Machbarkeitsstudie vorhanden, positiver Bauvorbescheid vorhanden!
Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.
Aktuell stehen 2 Einheiten mit jeweils 75 m² leer.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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