96176 Pfarrweisach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 495.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 409 m² |
| Grundstück: | ca. 4.600 m² |
| Zimmer: | 21 |
| Badezimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1962 |
| Mehrfamilienhaus in 96176 Pfarrweisach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Renditeobjekt in Pfarrweisach **PALLETS-HEIZUNG**
Dieses Mehrfamilienhaus unterteilt sich in mehrere Bereiche, eine 1973 entstandene 160 qm große Inhaberwohnung, ein Elternhaus Baujahr 1962 und ein Mehrparteien-Mietshaus Baujahr 2001 mit separatem Eingang. Die Inhaberwohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und fortdauernd modernisiert. Die letzten Veränderungen sind ein vorgebauter geschlossener Windfang, eine moderne Einbauküche und ein Treppenlift. Das Anwesen erstreckt sich über 4600 qm mit weitläufigen Grünflächen. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, zudem befindet sich im unteren Bereich der Anlage eine beheizte Heimwerker-Werkstatt und ein XXL-Carport für einen Camper oder Wohnmobil. Wer extravagant feiert, Gemüse und Wein lagern möchte, kann dies in einem großen Gewölbekeller tun. Das Mietshaus verfügt über 2 separate Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen für 1-2 Personen. Die darüber liegenden Mietwohnungen sind 2019 nach einem Brand komplett mit hochwertiger Ausstattung neu aufgebaut worden. Davon verfügt eine Wohnung zudem über einen großen Balkon. Die neue Dachkonstruktion wurde freitragend konstruiert, so entstand zusätzlicher Raum. Eine hochwertige Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung wurde verbaut. Diese Immobilie bietet bei sehr guter Verkehrsanbindung, ruhigen Wohnraum und Kapitalanlage in einem.
Einbauküchen
Vinylboden/Laminat
Frische moderne Farben
Hochwertiges Holz
LED Spots
Badewanne
Wohnungsgrößen:
Wohnung ca. 160 qm
Wohnung ca. 38 qm
Wohnung ca. 48 qm
Wohnung ca. 81 qm
Wohnung ca. 81,5 qm anteilig Balkon
Mieteinnahmen 30300.- Euro per anno
Einbauküchen
Vinylboden/Laminat
Frische moderne Farben
Hochwertiges Holz
LED Spots
Badewanne
Pfarrweisach liegt zwischen Ober- und Unterfranken.Mitten im Naturpark Haßberge mit dem Coburger Land im Osten, dem Maintal im Süden und Thüringen im Norden. Der Ort ist ideal für Ausflüge die Städte Königsberg, Hofheim, Haßfurt, Seßlach, Coburg, Bamberg und Bad Staffelstein sind alle innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Im Ort befindet sich ein Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und Schule.
Dieses Mehrfamilienhaus unterteilt sich in mehrere Bereiche, eine 1973 entstandene 160 qm große Inhaberwohnung, ein Elternhaus Baujahr 1962 und ein Mehrparteien-Mietshaus Baujahr 2001 mit separatem Eingang. Die Inhaberwohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und fortdauernd modernisiert. Die letzten Veränderungen sind ein vorgebauter geschlossener Windfang, eine moderne Einbauküche und ein Treppenlift. Das Anwesen erstreckt sich über 4600 qm mit weitläufigen Grünflächen. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, zudem befindet sich im unteren Bereich der Anlage eine beheizte Heimwerker-Werkstatt und ein XXL-Carport für einen Camper oder Wohnmobil. Wer extravagant feiert, Gemüse und Wein lagern möchte, kann dies in einem großen Gewölbekeller tun. Das Mietshaus verfügt über 2 separate Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen für 1-2 Personen. Die darüber liegenden Mietwohnungen sind 2019 nach einem Brand komplett mit hochwertiger Ausstattung neu aufgebaut worden. Davon verfügt eine Wohnung zudem über einen großen Balkon. Die neue Dachkonstruktion wurde freitragend konstruiert, so entstand zusätzlicher Raum. Eine hochwertige Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung wurde verbaut. Diese Immobilie bietet bei sehr guter Verkehrsanbindung, ruhigen Wohnraum und Kapitalanlage in einem.
Wohnungsgrößen:
Wohnung ca. 160 qm
Wohnung ca. 38 qm
Wohnung ca. 48 qm
Wohnung ca. 81 qm
Wohnung ca. 81,5 qm anteilig Balkon
Mieteinnahmen 30300.- Euro per anno
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