Industrieanwesen in Marktredwitz/Lorenzreuth: Verwaltungsgebäude, Produktionshalle und Bungalow

Das Anwesen befindet sich auf einem Industriegelände in Marktredwitz/Lorenzreuth. Es besteht aus einem massiven Verwaltungsgebäude, das 1994 gebaut wurde. Das Verwaltungsgebäude umfasst drei Büroräume, zwei WCs, einen Ausstellungsraum mit Einbauküche, ein kleines Lager, einen großen Eingangsbereich, ein Treppenhaus und einen Gang. Die Einliegerwohnung besteht aus drei Zimmern, einem Büro, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem WC mit Dusche und einer Diele. Zusätzlich gibt es eine Produktionshalle/Spielhalle und einen Bungalow.

Das Verwaltungsgebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 239 m² im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit etwa 180 m² Gesamtfläche und einem Balkon. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Das Kellergeschoss ist etwa 235 m² groß und muss teilweise saniert werden aufgrund eines Wasserschadens nach einem Einbruch. Der Heizraum ist mit drei Dachs Gas-Kraftwärmepumpen inklusive Stromeinspeisung und einer Gasheizung ausgestattet.

Die Produktionshalle umfasst einen Eingangsbereich, ein Büro, zwei WCs, einen Materialraum, zwei Spielhallen (Laserarena) und den Fensterbau am Ende der Halle. Die Produktionshalle ist etwa 2250 m² groß (Länge 100 m, Breite 22,5 m, Höhe Außenseite 5 m, Höhe Mitte 7 m).

Der Bungalow, massiv gebaut im Jahr 2012, hat eine Wohnfläche von etwa 220 m², ist nicht unterkellert und die Außenwände sind gedämmt. Er verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz RC2, zwei Stellplätze und ist wie folgt eingeteilt: ein Gäste-WC, ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Speisezimmer, eine Küche/Essen/Wohnzimmer, ein Bad inklusive Sauna, ein Flur, ein Heizraum, ein Lager, eine Doppelgarage und eine Terrasse mit Wintergarten. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 2681 m².

Verwaltungsgebäude mit 2-fach verglasten Fenstern mit Einbruchsschutz
40 Stellplätzen
Einliegerwohnung
Produktionshalle
Lagerhalle
Bungalow
Grundstück
Garten
Wintergarten
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Terrasse

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