95233 Helmbrechts
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 270,00 EUR
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1,00
Baujahr:1950
Souterrainwohnung in 95233 Helmbrechts
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2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage von Helmbrechts – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Diese charmante Souterrain-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile und einen Esstisch.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls als Durchgangszimmer genutzt wird und somit eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC, sodass Sie hier höchsten Komfort genießen können. Diese Souterrain-Wohnung vereint praktischen Nutzen mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage.

Eine Garage kann für zusätzlich 50 EUR im Monat auf Wunsch mit angemietet werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der Ihnen als Mieter zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es beim Gärtnern, Entspannen oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Ob Sie einen blühenden Blumengarten anlegen, Gemüsebeete kultivieren oder einfach nur eine gemütliche Sitzecke einrichten möchten – dieser Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und eine grüne Oase der Ruhe und Erholung zu schaffen.

Ausstattung

- ca. 50m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Naturnahe Lage
- reine Anwohnerstraße

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
270,00 EUR
Nebenkosten:
200,00 EUR
Kaution:
810 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
50,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Badezimmer:
1,00
Beschreibungen
Ausstattung:
- ca. 50m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Naturnahe Lage
- reine Anwohnerstraße
Lage:
Die charmante Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten und ein kleiner Spielplatz. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der nächstgelegenen Supermärkte sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Souterrain-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile und einen Esstisch.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls als Durchgangszimmer genutzt wird und somit eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC, sodass Sie hier höchsten Komfort genießen können. Diese Souterrain-Wohnung vereint praktischen Nutzen mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage.

Eine Garage kann für zusätzlich 50 EUR im Monat auf Wunsch mit angemietet werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der Ihnen als Mieter zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es beim Gärtnern, Entspannen oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Ob Sie einen blühenden Blumengarten anlegen, Gemüsebeete kultivieren oder einfach nur eine gemütliche Sitzecke einrichten möchten – dieser Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und eine grüne Oase der Ruhe und Erholung zu schaffen.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-02-17
End-Energiebedarf:
307,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
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25
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95233 Helmbrechts
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Die charmante Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten und ein kleiner Spielplatz. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der nächstgelegenen Supermärkte sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

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