95183 Trogen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (14) Ladebild
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:1977
Erdgeschoss in 95183 Trogen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1977 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Zu Verfügung stehen: ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der aus dem Wohnzimmer direkt zu betreten ist. Dieser wurde 1988 errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 15 m². Hier können Sie auch in den kälteren Monaten die Natur genießen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die doppelverglasten Aluminiumfenster sorgen für eine gute Isolierung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der anteilige, halbe Gartenanteil lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Dachboden bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung.

Ausstattung

- EG Wohnung in 2-Fam.-Haus
- BJ 1977
- ca. 110 m² WF
- Wintergarten ca. 15 m² - beheizt
- 1 Garage
- Aluminiumfenster doppelt verglast
- 1 Kellerraum
- 1/2 Gartenanteil
- Waschküche und Dachboden allgemein nutzbar
- Ölzentralheizung

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
119.000,00 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
110,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- EG Wohnung in 2-Fam.-Haus
- BJ 1977
- ca. 110 m² WF
- Wintergarten ca. 15 m² - beheizt
- 1 Garage
- Aluminiumfenster doppelt verglast
- 1 Kellerraum
- 1/2 Gartenanteil
- Waschküche und Dachboden allgemein nutzbar
- Ölzentralheizung
Lage:
Trogen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen, im Bayerischen Vogtland. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch.

In Trogen finden Sie einen Kindergarten, Metzger, Gaststätten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Feilitzsch, sowie die Grund- und Mittelschule und Ärzte.

Trogen liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich der kreisfreien Stadt Hof an den Autobahnen A 72 (Anschlussstelle Hof/Töpen), A 93 (Anschlussstelle Hof-Ost) und an der Bundesstraße 173.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1977 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Zu Verfügung stehen: ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der aus dem Wohnzimmer direkt zu betreten ist. Dieser wurde 1988 errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 15 m². Hier können Sie auch in den kälteren Monaten die Natur genießen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die doppelverglasten Aluminiumfenster sorgen für eine gute Isolierung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der anteilige, halbe Gartenanteil lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Dachboden bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1977
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-01-21
End-Energiebedarf:
208,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1977
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95183 Trogen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Trogen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen, im Bayerischen Vogtland. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch.

In Trogen finden Sie einen Kindergarten, Metzger, Gaststätten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Feilitzsch, sowie die Grund- und Mittelschule und Ärzte.

Trogen liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich der kreisfreien Stadt Hof an den Autobahnen A 72 (Anschlussstelle Hof/Töpen), A 93 (Anschlussstelle Hof-Ost) und an der Bundesstraße 173.

Firmenlogo vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale

Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt