95176 Konradsreuth
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Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 231,00 m²
Grundstück:ca. 889,00 m²
Zimmer:11,00
Badezimmer:3,00
Baujahr:1930
Zweifamilienhaus in 95176 Konradsreuth
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Handwerker gefragt - Zweifamilienhaus mit Potenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 889 Quadratmetern. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 231 m².
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wird derzeit mit Ölöfen und Holzöfen beheizt und verfügt über zwei Kamine mit insgesamt 13 Anschlüssen. Die Dacheindeckung wurde mit Kunstschiefer erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden nach und nach erneuert.

Starkstromanschlüsse sind sowohl für Durchlauferhitzer als auch in der Werkstatt vorhanden. Zudem ist das Haus mit Glasfaser- und Kabelanschlüssen ausgestattet, was eine moderne Internet- und TV-Versorgung ermöglicht.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenbereich, eine kleine Gaststätte, eine Werkstatt, eine Doppelgarage sowie mehrere Hütten, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattung

- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 231 m²
- Grundstück 889 m²
- 2 Kamine
- Garten
- ehemalige Gaststätte
- Werkstatt
- Schuppen
- Doppelgarage

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
69.000,00 EUR
Courtage:
2.975,00 inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss,
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
231,00 m²
Grundstücksfläche:
889,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11,00
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3,00
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 231 m²
- Grundstück 889 m²
- 2 Kamine
- Garten
- ehemalige Gaststätte
- Werkstatt
- Schuppen
- Doppelgarage
Lage:
Die Immobilie liegt in Konradsreuth und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die starke Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort.

In Konradsreuth gibt es eine Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Für die Kleinsten stehen Kindertagesstätten zur Verfügung

Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges und des Frankenwaldes, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen einlädt

Die Staatsstraße 2461 führt direkt durch Konradsreuth und verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten.
Die Autobahn A9 ist nur etwa vier Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und München
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 889 Quadratmetern. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 231 m².
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wird derzeit mit Ölöfen und Holzöfen beheizt und verfügt über zwei Kamine mit insgesamt 13 Anschlüssen. Die Dacheindeckung wurde mit Kunstschiefer erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden nach und nach erneuert.

Starkstromanschlüsse sind sowohl für Durchlauferhitzer als auch in der Werkstatt vorhanden. Zudem ist das Haus mit Glasfaser- und Kabelanschlüssen ausgestattet, was eine moderne Internet- und TV-Versorgung ermöglicht.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenbereich, eine kleine Gaststätte, eine Werkstatt, eine Doppelgarage sowie mehrere Hütten, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-03-20
End-Energiebedarf:
186,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1930
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Öl, Alternativ

A+
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95176 Konradsreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in Konradsreuth und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die starke Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort.

In Konradsreuth gibt es eine Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Für die Kleinsten stehen Kindertagesstätten zur Verfügung

Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges und des Frankenwaldes, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen einlädt

Die Staatsstraße 2461 führt direkt durch Konradsreuth und verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten.
Die Autobahn A9 ist nur etwa vier Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und München

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