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Kaufpreis:	449.000,00 EUR
Wohnfläche:	ca. 115 m²
Grundstück:	ca. 657 m²
Zimmer:	3
Baujahr:	2021
Bungalow in 94113 Tiefenbach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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NEUBAU WALMDACH BUNGALOW

Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau

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Allgemeines

Objektbeschreibung

Ausstattung

Typ: Neubau Erstbezug Walmdach Bungalow
Bauweise: Massiv 36,5 Cm Ziegelbauweise
Dach: Walmdach mit Dämmung und Estrich
Wohnfläche: Ca. 115 m²
Grundstücksfläche: Ca. 657 m²
Baujahr: Fertigstellung 2021
Heizung: Ferngaszentralheizung Bj. 2021 mit Fußboden Heizung im gesamten Gebäude inkl. elektr. Thermostatregler
Zustand: Neubau erstbezug
Dämmung: Nach KfW 55 gedämmt
Fußbodenbeläge: Granit Fliesen und Laminat
Fenster: Dreifachverglaste Kunstofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster begehbarer Dusche
Terrasse: Überdachter Freisitz sowie Sonnenterrasse mit Natursteinplatten belegt
Nebengebäude: Einzelgarage & Carport

Sonstiges

Zimmer: 4
EA: VA: 35,50 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 449.000,--

Kosten & Objektmerkmale

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Kaufpreis:

449.000,00 EUR

Courtage:

Pauschal: EUR 7.000,-- zzgl. MwSt.

Courtage mit MwSt:

Nein

Preisangaben zzgl. MwSt:

Nein

Fläche (ca.)

Wohnfl.:

115 m²

Grundstücksfläche:

657 m²

Zimmerangaben

Zimmer:

Ausstattung

Stellplatzart:

Garage

Beschreibungen

Ausstattung:
Typ: Neubau Erstbezug Walmdach Bungalow
Bauweise: Massiv 36,5 Cm Ziegelbauweise
Dach: Walmdach mit Dämmung und Estrich
Wohnfläche: Ca. 115 m²
Grundstücksfläche: Ca. 657 m²
Baujahr: Fertigstellung 2021
Heizung: Ferngaszentralheizung Bj. 2021 mit Fußboden Heizung im gesamten Gebäude inkl. elektr. Thermostatregler
Zustand: Neubau erstbezug
Dämmung: Nach KfW 55 gedämmt
Fußbodenbeläge: Granit Fliesen und Laminat
Fenster: Dreifachverglaste Kunstofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster begehbarer Dusche
Terrasse: Überdachter Freisitz sowie Sonnenterrasse mit Natursteinplatten belegt
Nebengebäude: Einzelgarage & Carport

Lage:
Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtrandlage Passau - Gemeinde Tiefenbach (Nähe Patriching/Passau)
In Sonniger und Ruhiger Siedlungsrandlage (Sackgasse) liegt dieser Walmdach Bungalow am Stadtrand der Dreiflüsse und Universitätsstadt Ca. 5-7 Autominuten entfernt
Die Umgebung ist von der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes geprägt. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die ländliche Gegend führen und Naturfreunde ansprechen.

Objektbeschreibung:
NEUBAU WALMDACH BUNGALOW

Sonstiges:
Zimmer: 4
EA: VA: 35,50 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 449.000,--

Sonstiges

Nutzungsart:

WOHNEN

Objektzustand

Baujahr:

2021

Energiedaten

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert:

35,50 kWh/(m²*a)

mit Warmwasser:

Nein

Baujahr (lt. Energieausweis):

unbekannt

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:

▼

A+

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

94113 Tiefenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtrandlage Passau - Gemeinde Tiefenbach (Nähe Patriching/Passau)
In Sonniger und Ruhiger Siedlungsrandlage (Sackgasse) liegt dieser Walmdach Bungalow am Stadtrand der Dreiflüsse und Universitätsstadt Ca. 5-7 Autominuten entfernt
Die Umgebung ist von der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes geprägt. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die ländliche Gegend führen und Naturfreunde ansprechen.