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Kaufpreis:	168.000,00 EUR
Wohnfläche:	ca. 117 m²
Grundstück:	ca. 200 m²
Zimmer:	6
Baujahr:	1960
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ANLEGER AUFGEPASST! ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!

Terra-Plan Meinzer Immobilien
Am Schanzl 10
94032 Passau

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Allgemeines

Objektbeschreibung

ANLEGER AUFGEPASST!
NEUHEIT!
ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!
IHR PAKET BEINHALTET ZWEI IMMOBILIEN
ZUM PREIS VON EUR 168.000,-

Ausstattung

Immobilie 1:
Typ: 1 – Zimmerappartement mit Balkon – Dauervermietet
Wohnfläche: Ca. 23 m²
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1988
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut
Zimmer: 1
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 43.000, --

Immobilie 2:

Typ:5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 93,98 m²
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler)
Stellplatz: Vorhanden zzgl. EUR 4.000,--
Bezug: Beide Wohnungen aktuell vermietet
Haus: Gesamt 5 Wohnungen
Mtl. Wohn/Hausgeld: EUR 375,--
Rücklagenkonto: Aktuell EUR 800,--
Hausverwaltung: Vorhanden (Aus Passau)
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 125.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
Verzinsung: 9,6 %

Sonstiges

Zusammenfassung:

Immobilien: 2 Eigentumswohnungen
Kaufpreis gesamt: EUR 168.000,-
Mieteinnahmen: EUR 1.170,--
Mieteinnahmen jährlich: EUR 14.040,--
Rendite: 8,35 %

Kosten & Objektmerkmale

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Courtage:

2% zzgl. Ges. MwSt.

Courtage mit MwSt:

Nein

Kaufpreis:

168.000,00 EUR

Preisangaben zzgl. MwSt:

Nein

Fläche (ca.)

Grundstücksfläche:

200 m²

Wohnfl.:

117 m²

Zimmerangaben

Zimmer:

Ausstattung

Küche:

Einbauküche

Stellplatzart:

Freiplatz

Beschreibungen

Ausstattung:
Immobilie 1:
Typ: 1 – Zimmerappartement mit Balkon – Dauervermietet
Wohnfläche: Ca. 23 m²
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1988
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut
Zimmer: 1
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 43.000, --

Immobilie 2:

Typ:5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 93,98 m²
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler)
Stellplatz: Vorhanden zzgl. EUR 4.000,--
Bezug: Beide Wohnungen aktuell vermietet
Haus: Gesamt 5 Wohnungen
Mtl. Wohn/Hausgeld: EUR 375,--
Rücklagenkonto: Aktuell EUR 800,--
Hausverwaltung: Vorhanden (Aus Passau)
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 125.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
Verzinsung: 9,6 %

Lage:
Die beiden Immobilien befinden sich im Landkreis Passau

Objektbeschreibung:
ANLEGER AUFGEPASST!
NEUHEIT!
ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!
IHR PAKET BEINHALTET ZWEI IMMOBILIEN
ZUM PREIS VON EUR 168.000,-

Sonstiges:
Zusammenfassung:

Immobilien: 2 Eigentumswohnungen
Kaufpreis gesamt: EUR 168.000,-
Mieteinnahmen: EUR 1.170,--
Mieteinnahmen jährlich: EUR 14.040,--
Rendite: 8,35 %

Sonstiges

Nutzungsart:

ANLAGE

Verfügbar ab:

Vermietet

Objektzustand

Baujahr:

1960

Energiedaten

Baujahr (lt. Energieausweis):

unbekannt

Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an: