93195 Wolfsegg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 61,60 m² |
| Grundstück: | ca. 157,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1946 |
| Doppelhaushälfte in 93195 Wolfsegg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante Doppelhaushälfte zum Verlieben!
Charmante Doppelhaushälfte in Wolfsegg – Perfekt für Singles oder Paare!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wolfsegg bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das 155 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz für eine kleine Terrasse oder einen Gartenbereich zum Entspannen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer sehr ansprechenden Inneneinrichtung und einer modernen Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Besonders hervorzuheben ist das traumhaft sanierte Badezimmer, das mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet wurde und für einen Hauch von Luxus sorgt. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight stellt der Holzofen mit Wasserdurchlauf dar, der die Heizungsanlage unterstützt und somit für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird dieses durchdachte Heizkonzept durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Dank der hochwertigen Außendämmung, des Vollwärmeschutzes und der dreifach verglasten Kunststofffenster erfüllt das Haus energetische Standards.
Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte vereint auf geschickte Weise modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente und ist die perfekte Wahl für alle, die ein charmantes und gut durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale:
- 3 Zimmer
- traumhaft saniertes Badezimmer mit Dusche
- 2016 Dach erneuert
- 2016 Solartherme + Holzofen mit Wasserrücklauf
- 2022 Elektrik mit Wasserleitungen komplett erneuert
- 2022 Außenwärmedämmung
- 2022 neue 3-fach verglasten Kunststofffenster
- 2024 Dachgeschoss Laminatboden erneuert
- 1 Stellplatz
- Arbeitszimmer
- moderne Einbauküche
- Energieklasse D
- umweltfreundlicher Verbrauch durch Holzheizung
- teilunterkellert
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können*
Bezug nach Absprache möglich.
3D Rundgang vorhanden.
Ausstattungsmerkmale:
- 3 Zimmer
- traumhaft saniertes Badezimmer mit Dusche
- 2016 Dach erneuert
- 2016 Solartherme + Holzofen mit Wasserrücklauf
- 2022 Elektrik mit Wasserleitungen komplett erneuert
- 2022 Außenwärmedämmung
- 2022 neue 3-fach verglasten Kunststofffenster
- 2024 Dachgeschoss Laminatboden erneuert
- 1 Stellplatz
- Arbeitszimmer
- moderne Einbauküche
- Energieklasse D
- umweltfreundlicher Verbrauch durch Holzheizung
- teilunterkellert
Wolfsegg ist ein idyllischer Ort, der naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Gelegen in einer malerischen Umgebung, bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien attraktiv. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt die Region zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Wolfsegg verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie größere Ortschaften und Städte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bieten. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch das Vereinsleben und verschiedene Freizeitangebote machen Wolfsegg zu einem lebenswerten Wohnort mit einem angenehmen, nachbarschaftlichen Miteinander.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Wolfsegg zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Charmante Doppelhaushälfte in Wolfsegg – Perfekt für Singles oder Paare!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wolfsegg bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das 155 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz für eine kleine Terrasse oder einen Gartenbereich zum Entspannen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer sehr ansprechenden Inneneinrichtung und einer modernen Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Besonders hervorzuheben ist das traumhaft sanierte Badezimmer, das mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet wurde und für einen Hauch von Luxus sorgt. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight stellt der Holzofen mit Wasserdurchlauf dar, der die Heizungsanlage unterstützt und somit für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird dieses durchdachte Heizkonzept durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Dank der hochwertigen Außendämmung, des Vollwärmeschutzes und der dreifach verglasten Kunststofffenster erfüllt das Haus energetische Standards.
Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte vereint auf geschickte Weise modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente und ist die perfekte Wahl für alle, die ein charmantes und gut durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können*
Bezug nach Absprache möglich.
3D Rundgang vorhanden.
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93195 Wolfsegg
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Trotz der ruhigen Lage ist Wolfsegg verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie größere Ortschaften und Städte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bieten. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch das Vereinsleben und verschiedene Freizeitangebote machen Wolfsegg zu einem lebenswerten Wohnort mit einem angenehmen, nachbarschaftlichen Miteinander.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Wolfsegg zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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