93155 Hemau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 740,00 EUR | Warmmiete: | 1.025,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 78,50 m² | ||
| Zimmer: | 3,00 | ||
| Badezimmer: | 1,00 | ||
| Schlafzimmer: | 2,00 | ||
| Dachgeschoss in 93155 Hemau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Charmante Maisonette mit großem Südbalkon
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Zu den besonderen Merkmalen zählt das helle Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett, das eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein großzügiger Balkon bietet Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Dusch- und Wannenbad ergänzt den Wohnkomfort dieser Immobilie. Mit zwei Schlafzimmern ist ausreichend Raum für Privatsphäre und Erholung vorhanden.
Zusätzlich bietet eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil praktischen Stauraum. Ihre Waschmaschine und ihr Trockner haben im Waschkeller ihren eigenen Platz. Zur Wohnung gehört noch eine geräumige Garage für ihr Auto.
Die Maisonette-Wohnung ist gut an die Infrastruktur von Hemau angebunden und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Ab dem 01.04.2025 können Sie in die Wohnung einziehen.
- großer nicht überdachter Balkon
- französische Balkone in allen Zimmern
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
- Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Pellets
- Garage zzgl. 35,00 EUR
- Wasserenthärtungsanlage
- Hochwertiges Echtholzparkett
- KfW 55 mit moderner Be- und Entlüftungsanlage
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.
- großer nicht überdachter Balkon
- französische Balkone in allen Zimmern
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
- Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Pellets
- Garage zzgl. 35,00 EUR
- Wasserenthärtungsanlage
- Hochwertiges Echtholzparkett
- KfW 55 mit moderner Be- und Entlüftungsanlage
- Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung
Das Objekt liegt nur 1,5 km vom Zentrum entfernt und ist somit gut angebunden. Die Autobahn ist in einer Entfernung von 8,5 km erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind jeweils in 0,75 km bzw. 1 km Entfernung vorhanden, während die nächstgelegenen Realschule und Gymnasium jeweils 7,5 km entfernt sind. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Zu den besonderen Merkmalen zählt das helle Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett, das eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein großzügiger Balkon bietet Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Dusch- und Wannenbad ergänzt den Wohnkomfort dieser Immobilie. Mit zwei Schlafzimmern ist ausreichend Raum für Privatsphäre und Erholung vorhanden.
Zusätzlich bietet eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil praktischen Stauraum. Ihre Waschmaschine und ihr Trockner haben im Waschkeller ihren eigenen Platz. Zur Wohnung gehört noch eine geräumige Garage für ihr Auto.
Die Maisonette-Wohnung ist gut an die Infrastruktur von Hemau angebunden und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Ab dem 01.04.2025 können Sie in die Wohnung einziehen.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
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Lehnerstraße 13
93080 Pentling
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