Linzer Straße 13
93055 Regensburg

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Kaltmiete: auf Anfrage Nettokaltmiete: 440,23 EUR Warmmiete: 654,21 EUR
Gewerbefl.:ca. 19,30 m²
Zimmer:1,00
Baujahr:2018
Bürofläche in Linzer Straße 13
93055 Regensburg

Attraktiver Büroraum mit All-inclusive Service in einem Gemeinschaftsbüro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büroraum in einem modernen Gemeinschaftsbüro! Auf einer Fläche von 19,30 m² bietet Ihnen dieser helle und gut geschnittene Raum ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 erbaut und überzeugt durch seinen modernen Baustandard, der niedrige Nebenkosten garantiert.

Zusätzlich profitieren Sie von der Mitnutzung der voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche sowie eines repräsentativen Konferenzraums, perfekt für Meetings oder Besprechungen mit Kunden. Stellplätze sind direkt vor Ort verfügbar und sorgen für stressfreie Anfahrten.

Zudem ist die Nutzung des Druckers, der Küche, sowie Getränke und Kaffee im Mietpreis inkludiert!

Der Büroraum ist bereits möbliert mit zwei Tischen, zwei Stühlen sowie einem praktischen Whiteboard, sodass Sie sofort einziehen und durchstarten können.

Das Büro befindet sich im beliebten Ostenviertel von Regensburg, nahe dem Hafen, und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die umliegenden Gewerbegebiete.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses Gemeinschaftsbüros zu werden, und profitieren Sie von einem modernen Arbeitsumfeld in bester Lage!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Einzelbüroraum mit 19,30qm Fläche
- Whiteboard
- Zwei Schreibtische
- Zwei Stühle
- 1 PKW Stellplatz
- Nutzung von Drucker, Küche, Internet, sowie Getränke und Kaffee ist in den Kosten bereits inkludiert.

Sonstiges

Bezug nach Rücksprache sofort bzw. zeitnah möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Warmmiete:
654,21 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
660,34 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
440,23 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
19,30 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,00
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Bodenbelag:
Teppich
Barrierefrei:
Ja
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:

- Einzelbüroraum mit 19,30qm Fläche
- Whiteboard
- Zwei Schreibtische
- Zwei Stühle
- 1 PKW Stellplatz
- Nutzung von Drucker, Küche, Internet, sowie Getränke und Kaffee ist in den Kosten bereits inkludiert.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Büroraum in einem modernen Gemeinschaftsbüro! Auf einer Fläche von 19,30 m² bietet Ihnen dieser helle und gut geschnittene Raum ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 erbaut und überzeugt durch seinen modernen Baustandard, der niedrige Nebenkosten garantiert.

Zusätzlich profitieren Sie von der Mitnutzung der voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche sowie eines repräsentativen Konferenzraums, perfekt für Meetings oder Besprechungen mit Kunden. Stellplätze sind direkt vor Ort verfügbar und sorgen für stressfreie Anfahrten.

Zudem ist die Nutzung des Druckers, der Küche, sowie Getränke und Kaffee im Mietpreis inkludiert!

Der Büroraum ist bereits möbliert mit zwei Tischen, zwei Stühlen sowie einem praktischen Whiteboard, sodass Sie sofort einziehen und durchstarten können.

Das Büro befindet sich im beliebten Ostenviertel von Regensburg, nahe dem Hafen, und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die umliegenden Gewerbegebiete.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses Gemeinschaftsbüros zu werden, und profitieren Sie von einem modernen Arbeitsumfeld in bester Lage!
Sonstiges:
Bezug nach Rücksprache sofort bzw. zeitnah möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-02-05
End-Energiebedarf:
129,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2018

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