92366 Hohenfels-Großbissendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 525.200 EUR
Wohnfläche:ca. 202 m²
Grundstück:ca. 1.029 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1982
Einfamilienhaus in 92366 Hohenfels-Großbissendorf
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Ruhig und idyllisch gelegen - Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur

Objektbeschreibung

Das 1982 gebaute Einfamilienhaus in leichter Hanglage befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit vielen Grünflächen, Bäumen, Sträuchern, mehreren Terrassen und Freisitzen. Die außergewöhnliche Architektur macht es sehr besonders.

Detaillierte Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Von massiver Bauweise über gute Ausstattung bis zu technischen Highlights. Alle Informationen zu den Ausstattungsdetails finden Sie im Exposé.

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
525.200 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
202 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
120 m²
Grundstücksfläche:
1.029 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Bidet, Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Teppich, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Von massiver Bauweise über gute Ausstattung bis zu technischen Highlights. Alle Informationen zu den Ausstattungsdetails finden Sie im Exposé.
Lage:
Abseits des großen Verkehrs, jedoch von Regensburg, Amberg und Neumarkt gleich schnell zu erreichen, liegt in einem stillen, romantischen Tal in der südwestlichen Oberpfalz, Bayern der Markt Hohenfels. Landschaftlich gehört Hohenfels mit seiner Umgebung zum Oberpfälzer Jura. Großbissendorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Hohenfels. Bereits bei der ersten Anreise bemerken Sie die faszinierende Landschaft aus Wiesen. Wäldern und Feldern.

Unweit der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle. Auch ein Kinderspielplatz ist in direkter fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind im Umkreis von ca. 5 km erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist 6,8 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Das 1982 gebaute Einfamilienhaus in leichter Hanglage befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit vielen Grünflächen, Bäumen, Sträuchern, mehreren Terrassen und Freisitzen. Die außergewöhnliche Architektur macht es sehr besonders.

Detaillierte Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1982
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-11-13
Ausweis gültig bis:
2034-11-12
Energieverbrauchkennwert:
141,80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


92366 Hohenfels-Großbissendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Abseits des großen Verkehrs, jedoch von Regensburg, Amberg und Neumarkt gleich schnell zu erreichen, liegt in einem stillen, romantischen Tal in der südwestlichen Oberpfalz, Bayern der Markt Hohenfels. Landschaftlich gehört Hohenfels mit seiner Umgebung zum Oberpfälzer Jura. Großbissendorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Hohenfels. Bereits bei der ersten Anreise bemerken Sie die faszinierende Landschaft aus Wiesen. Wäldern und Feldern.

Unweit der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle. Auch ein Kinderspielplatz ist in direkter fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind im Umkreis von ca. 5 km erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist 6,8 km entfernt.

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Roter-Brach-Weg 161
93049 Regensburg

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