91809 Wellheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 945,00 EUR
Wohnfläche:ca. 124,14 m²
Zimmer:4,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1974
Erdgeschoss in 91809 Wellheim
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Großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absolut ruhiger Lage, ab sofort können Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses beziehen.

Die insgesamt ca. 124,14 qm verteilen sich auf eine großzügige Diele im Eingangsbereich, Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Gäste WC, Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und Fenster, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Terrasse, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Neben der Wohnung stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein Partyraum sowie ein abschließbarer Kellerraum, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 946,00 EUR
Garagenstellplatz: 30,00 EUR
Nebenkosten: 220,00 EUR
_________________________________________
Gesamte Warmmiete: 1.196,00 EUR

*Kosten für Strom und Telefon/Internet sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten und vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Ab sofort verfügbar
* idealer Grundriss
* Erdgeschosswohnung
* Böden: Fliesen, Laminat und PVC in Holzoptik
* Einbauküche im Mietpreis inkludiert
* Großer Wohnbereich
* neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden
* Drei Schlafräume
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
* Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
* Kellerabteil
* Gartennutzung
* SAT-TV Anschluss

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
945,00 EUR
Nebenkosten:
220,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Stellplatz Garage (Miete):
30,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
124,14 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Pissoir, Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Kunststoff, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Ab sofort verfügbar
* idealer Grundriss
* Erdgeschosswohnung
* Böden: Fliesen, Laminat und PVC in Holzoptik
* Einbauküche im Mietpreis inkludiert
* Großer Wohnbereich
* neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden
* Drei Schlafräume
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
* Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
* Kellerabteil
* Gartennutzung
* SAT-TV Anschluss
Lage:
Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im oberbayrischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal. Sie wohnen umsäumt von Wiesen, Wäldern und steilwandigen Felsen, dort, wo andere Urlaub machen. Im Wellheimer Trockental finden Sie auch ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte, wie für Kletterer, Bootsfahrer, Radfahrer, Nordic Walker und Wanderer, aber auch für Ruhesuchende. Speziell für Kletterer ist hier der bekannte Dohlenfelsen zu finden.

Die Entfernungen nach:
- Bahnhof Dollnstein ca. 8 km
- Neuburg an der Donau ca. 19 km
- Eichstätt ca. 23 km
- Audi AG ca. 32 km

Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absolut ruhiger Lage, ab sofort können Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses beziehen.

Die insgesamt ca. 124,14 qm verteilen sich auf eine großzügige Diele im Eingangsbereich, Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Gäste WC, Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und Fenster, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Terrasse, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Neben der Wohnung stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein Partyraum sowie ein abschließbarer Kellerraum, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 946,00 EUR
Garagenstellplatz: 30,00 EUR
Nebenkosten: 220,00 EUR
_________________________________________
Gesamte Warmmiete: 1.196,00 EUR

*Kosten für Strom und Telefon/Internet sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten und vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
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D
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F
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0
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100
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91809 Wellheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im oberbayrischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal. Sie wohnen umsäumt von Wiesen, Wäldern und steilwandigen Felsen, dort, wo andere Urlaub machen. Im Wellheimer Trockental finden Sie auch ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte, wie für Kletterer, Bootsfahrer, Radfahrer, Nordic Walker und Wanderer, aber auch für Ruhesuchende. Speziell für Kletterer ist hier der bekannte Dohlenfelsen zu finden.

Die Entfernungen nach:
- Bahnhof Dollnstein ca. 8 km
- Neuburg an der Donau ca. 19 km
- Eichstätt ca. 23 km
- Audi AG ca. 32 km

Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.

Miller Real Estate Group
Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt

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