91315 Höchstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 490 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1997 |
| Sonstige in 91315 Höchstadt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Laden-, Büro- oder Praxisräume im EG
Das Objekt liegt im Erdgeschoss und Untergeschoss des überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes, verbunden über eine Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Bäcker- und ein Metzger – Verkaufsladen und ein Kosmetikstudio, im Obergeschoss ist eine Arztpraxis. Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 Zimmer, je eines im Erdgeschoss und eines im Untergeschoss.
Zusätzlich sind ein Abstellraum, eine Toilette und ein Vorraum vorhanden. Zu den Gewerberäumlichkeiten gehören zwei Außenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1997 und ist mit Kunststofffenstern (2-Scheiben Isolierverglasung) versehen. Das Gebäude wird mittels einer Gas – Zentralheizung beheizt.
Gemäß Online-Auskunft der Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online – Auskunft Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
Der Winterdienst und die Hausordnung werden durch eine Hausmeisterfirma erledigt und sind in den Nebenkosten berücksichtigt.
Nutzfläche: ca. 65,11 m²
Bodenbeläge: Vinyl: Büro (EG)
Laminat: Besprechungsraum (UG)
Fliesen: Vorraum (UG), Abstellraum, Toilette
Breitbandzugang: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Mietpreis/Monat: EUR 490.- zzgl. MwSt.
Je Stellplatz/Monat: EUR 20.- zzgl. MwSt.
Nebenkosten/Monat: EUR 100.- (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet)
Kaution: EUR 1060.-
Bezug: nach Vereinbarung
?
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.
Maklerprovision: zwei Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (ist derzeit 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Das Objekt liegt im Erdgeschoss und Untergeschoss des überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes, verbunden über eine Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Bäcker- und ein Metzger – Verkaufsladen und ein Kosmetikstudio, im Obergeschoss ist eine Arztpraxis. Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 Zimmer, je eines im Erdgeschoss und eines im Untergeschoss.
Zusätzlich sind ein Abstellraum, eine Toilette und ein Vorraum vorhanden. Zu den Gewerberäumlichkeiten gehören zwei Außenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1997 und ist mit Kunststofffenstern (2-Scheiben Isolierverglasung) versehen. Das Gebäude wird mittels einer Gas – Zentralheizung beheizt.
Gemäß Online-Auskunft der Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online – Auskunft Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
Der Winterdienst und die Hausordnung werden durch eine Hausmeisterfirma erledigt und sind in den Nebenkosten berücksichtigt.
Nutzfläche: ca. 65,11 m²
Bodenbeläge: Vinyl: Büro (EG)
Laminat: Besprechungsraum (UG)
Fliesen: Vorraum (UG), Abstellraum, Toilette
Breitbandzugang: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Mietpreis/Monat: EUR 490.- zzgl. MwSt.
Je Stellplatz/Monat: EUR 20.- zzgl. MwSt.
Nebenkosten/Monat: EUR 100.- (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet)
Kaution: EUR 1060.-
Bezug: nach Vereinbarung
?
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.
Maklerprovision: zwei Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (ist derzeit 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Infrastruktur /Umfeld: Das Gewerbeobjekt liegt nahe zur B470 und zur Autobahn A 3 und ist auch mit Schwerlastverkehr gut zu erreichen. Die Lage ist verkehrsgünstig nach Erlangen (ca. 20 km), Bamberg (ca. 25 km), Forchheim (20 km), Nürnberg (ca. 30 km), Würzburg (ca. 75 km).
Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit allen Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Gemeinde ist durch ihre stetige Ansiedlung neuer Gewerbebetriebe stetig am Wachsen.
Verkehrsmittel: In ca. 7 Minuten erreicht man zwei Bushaltestellen, von dort gibt es Verbindungen in die Innenstadt oder in die umliegenden Orte, sowie in Richtung Erlangen.
Soziales/Freizeit: Die Stadt Höchstadt bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, einem Krankenhaus, verschiedene Apotheken sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Grundschule und Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten
erreichbar. Mittel- und Gesamtschule sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
▼
91315 Höchstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit allen Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Gemeinde ist durch ihre stetige Ansiedlung neuer Gewerbebetriebe stetig am Wachsen.
Verkehrsmittel: In ca. 7 Minuten erreicht man zwei Bushaltestellen, von dort gibt es Verbindungen in die Innenstadt oder in die umliegenden Orte, sowie in Richtung Erlangen.
Soziales/Freizeit: Die Stadt Höchstadt bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, einem Krankenhaus, verschiedene Apotheken sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Grundschule und Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten
erreichbar. Mittel- und Gesamtschule sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Mulfinger Immobilien
Braungardtstraße 13
91325 Adelsdorf
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN