90763 Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 146.900,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 48,51 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1995 |
| Erdgeschoss in 90763 Fürth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Laufamholzstr. 399
90482 Nürnberg
Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 48,51 m² Wohnfläche. Das Baujahr 1995 sorgt für eine solide Bauweise und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Wohnwand, sodass eine Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Ebenso lichtdurchflutet ist das separate Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände bietet. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht ins Zimmer, was eine freundliche und behagliche Atmosphäre schafft – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und individuelle Einrichtung. Sie ist ideal für Kochliebhaber und lässt sich flexibel gestalten, sodass Ihre Ideen hier optimal umgesetzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche ist gepflegt und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für einen angenehmen Start in den Tag notwendig ist.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat verkauft und rundet das Angebot optimal ab.
Wohnfläche: ca. 48,51 m²
Zimmeraufteilung: 2 Zimmer – helles Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und separate Küche
Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Dusche
Baujahr: 1995
Keller: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Wohnfläche: ca. 48,51 m²
Zimmeraufteilung: 2 Zimmer – helles Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und separate Küche
Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Dusche
Baujahr: 1995
Keller: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
Diese Immobilie befindet sich in einem lebhaften Wohnviertel von Fürth, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die Vielfalt an verfügbaren Annehmlichkeiten überzeugt. Die ruhige Straße strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist von historischen Gebäuden umgeben, die dem Viertel seinen charmanten Charakter verleihen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka und ALDI Süd, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch mehrere Restaurants wie das beliebte Shiva und die Pizzeria Da Francesco bieten vielseitige kulinarische Optionen. Für Familien erweist sich das Wohngebiet mit diversen Spielplätzen und der nahegelegenen Kinderkrippe besonders attraktiv.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die Bequemlichkeit dieser Lage. Zusätzlich gelangen Autofahrer rasch zu wichtigen Autobahnen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht.
Was die Gesundheitsversorgung angeht, sind sowohl Zahnärzte als auch Ärzte in der Nähe angesiedelt. Apotheken und Drogerien, darunter Rossmann, stehen ebenfalls in Reichweite zur Verfügung. Für sportlich Aktive liegt ein modernes Fitnessstudio in der Nachbarschaft, und die Grünanlagen der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Mit einem Durchschnittsalter von rund 40 Jahren und einem geringen Leerstand ist die Gegend sowohl bei jungen Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt. Die hohe Dichte an kulturellen und sportlichen Angeboten sowie Freizeitmöglichkeiten spricht eine vielfältige Zielgruppe an, während das dichte Netz an Geschäften des täglichen Bedarfs und Dienstleistern eine ausgezeichnete Versorgung sicherstellt.
Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 48,51 m² Wohnfläche. Das Baujahr 1995 sorgt für eine solide Bauweise und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Wohnwand, sodass eine Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Ebenso lichtdurchflutet ist das separate Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände bietet. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht ins Zimmer, was eine freundliche und behagliche Atmosphäre schafft – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und individuelle Einrichtung. Sie ist ideal für Kochliebhaber und lässt sich flexibel gestalten, sodass Ihre Ideen hier optimal umgesetzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche ist gepflegt und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für einen angenehmen Start in den Tag notwendig ist.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat verkauft und rundet das Angebot optimal ab.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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90763 Fürth
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In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka und ALDI Süd, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch mehrere Restaurants wie das beliebte Shiva und die Pizzeria Da Francesco bieten vielseitige kulinarische Optionen. Für Familien erweist sich das Wohngebiet mit diversen Spielplätzen und der nahegelegenen Kinderkrippe besonders attraktiv.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die Bequemlichkeit dieser Lage. Zusätzlich gelangen Autofahrer rasch zu wichtigen Autobahnen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht.
Was die Gesundheitsversorgung angeht, sind sowohl Zahnärzte als auch Ärzte in der Nähe angesiedelt. Apotheken und Drogerien, darunter Rossmann, stehen ebenfalls in Reichweite zur Verfügung. Für sportlich Aktive liegt ein modernes Fitnessstudio in der Nachbarschaft, und die Grünanlagen der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Mit einem Durchschnittsalter von rund 40 Jahren und einem geringen Leerstand ist die Gegend sowohl bei jungen Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt. Die hohe Dichte an kulturellen und sportlichen Angeboten sowie Freizeitmöglichkeiten spricht eine vielfältige Zielgruppe an, während das dichte Netz an Geschäften des täglichen Bedarfs und Dienstleistern eine ausgezeichnete Versorgung sicherstellt.
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