90592 Schwarzenbruck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 750 EUR
Wohnfläche:ca. 92 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1992
Frei ab:2025-03-01
Maisonette in 90592 Schwarzenbruck
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Maisonettewohnung. Homeoffice auf der Galerie oder Dachterrasse? Besichtigung Di, 26.11.2024

Objektbeschreibung

Die Galierie-Wohnung in Mimberg eignet sich sehr gut für ein Pärchen oder Einzelperson.
Für Jemanden mit Home-Office ist die Aufteilung optimal.

Jetzt sofort besichtigen. Eine 360°-Tour ist im Exposé hinterlegt!

Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!

WICHTIG: Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage wäre es schön, wenn Sie uns schon im Vorfeld ein paar Angaben zu Ihrer Lebenssituation und Einkommens- / Beschäftigungsverhältnis machen.
Einfach eine nette Kurzvorstellung :-)

Haustiere nach Absprache

Ausstattung

Verbrauchsausweis | 115 kWh/(m2a) | C | Erdgas| Zentralheizung | Baujahr 1992 | erstellt: 16.05.2018 gültig bis 16.05.2028 | Anlagentechnik 2013

-Dachterrasse
- Hobbyraum im Obergeschoss
- kein Aufzug
- Einbauküche (gegen Ablöse möglich)

- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradgarage im Eingangsbereich

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

Sie haben Ihre Wunschimmobilien noch nicht gefunden?
Jetzt kostenfrei registrieren und Angebote vor Vermarktungsstart erhalten:
https://www.felzmann-immobilien.de/immobiliensuche/

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Bleiben Sie mit René Felzmann Immobilien in Kontakt
... und vernetzen Sie sich mit uns. In den folgenden sozialen Netzwerken sind wir aktiv:

Facebook: http://www.facebook.de/felzmannimmobilien
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergu?tung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergu?tung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
750 EUR
Nebenkosten:
290 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
92 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Verbrauchsausweis | 115 kWh/(m2a) | C | Erdgas| Zentralheizung | Baujahr 1992 | erstellt: 16.05.2018 gültig bis 16.05.2028 | Anlagentechnik 2013

-Dachterrasse
- Hobbyraum im Obergeschoss
- kein Aufzug
- Einbauküche (gegen Ablöse möglich)

- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradgarage im Eingangsbereich
Lage:
90592 Schwarzenbruck - Wohnanlage Mimberger Straße

Telekom:
MagentaZuhause ist mit bis zu 2 MBit/s im Download und bis zu 480 KBit/s im Upload verfügbar.

Vodafone:
CableMax 1000, bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload
Objektbeschreibung:
Die Galierie-Wohnung in Mimberg eignet sich sehr gut für ein Pärchen oder Einzelperson.
Für Jemanden mit Home-Office ist die Aufteilung optimal.

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Einfach eine nette Kurzvorstellung :-)

Haustiere nach Absprache
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergu?tung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergu?tung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.03.2025
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2025-03-01
Etagenzahl:
4
Wohnungsnr:
28
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1992
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-05-16
Ausweis gültig bis:
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert:
115 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
BVFI 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90592 Schwarzenbruck
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90592 Schwarzenbruck - Wohnanlage Mimberger Straße

Telekom:
MagentaZuhause ist mit bis zu 2 MBit/s im Download und bis zu 480 KBit/s im Upload verfügbar.

Vodafone:
CableMax 1000, bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload

Firmenlogo René  Felzmann Immobilien GmbH
René Felzmann Immobilien GmbH
Penzenhofener Str. 6
90610 Winkelhaid

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