86633 Neuburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 260.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 54,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| - keine Angabe - in 86633 Neuburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
Neuhofstraße 236 d
86633 Neuburg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
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Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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86633 Neuburg
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Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
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