86157 Augsburg
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Kaufpreis: 415.000 EUR
Zimmer:1
Baujahr:2000
Ladenlokale in 86157 Augsburg
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TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 5,7% RENDITE

Objektbeschreibung

Das geräumige Ladenlokal in zentraler Lage von Augsburg eignet sich ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlagemöglichkeit suchen. Mit einer zuverlässigen Jahresnettokaltmiete von 24.000 Euro und einer gut geschnittenen Gewerbefläche von 126 m² bietet die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem Tiefgaragenplatz ist dieses Objekt auch für Mieter äußerst interessant. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- top gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- zuverlässig vermietet (24.000 Euro JNKM)
- gut geschnittene 126 m² Gewerbefläche
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
415.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
126 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Lage:
attraktive Lage
Objektbeschreibung:
Das geräumige Ladenlokal in zentraler Lage von Augsburg eignet sich ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlagemöglichkeit suchen. Mit einer zuverlässigen Jahresnettokaltmiete von 24.000 Euro und einer gut geschnittenen Gewerbefläche von 126 m² bietet die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem Tiefgaragenplatz ist dieses Objekt auch für Mieter äußerst interessant. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- top gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- zuverlässig vermietet (24.000 Euro JNKM)
- gut geschnittene 126 m² Gewerbefläche
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
2000
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
103 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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86157 Augsburg
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attraktive Lage

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