86156 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (6) Ladebild
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Zimmer:4,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1963
Erdgeschoss in 86156 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit idealer A8-Anbindung für Pendler

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Hochparterre Wohnung bietet modernes Wohnen für Familien und Kapitalanleger, die hohe Ansprüche an ihre Wohnsituation stellen. Mit hellen Räumen, einem praktischen Schnitt und einer modernen Ausstattung sorgt sie für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase in einem beliebten Stadtviertel sind.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Betreten Sie diese traumhafte Hochparterre Wohnung, die im Jahr 2018 kernsaniert wurde und mit moderner Beleuchtung ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Frühstücke. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon, der einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche und hochwertige Fliesen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

Nehmen Sie Platz, spüren Sie die Gemütlichkeit und spüren Sie, wie das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Wohlfühlerlebnis wird. Willkommen zu Hause!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
370 EUR
Stellplatz Sonstige (Kaufpreis):
25.000 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
85 m²
Wohnfl.:
82,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Betreten Sie diese traumhafte Hochparterre Wohnung, die im Jahr 2018 kernsaniert wurde und mit moderner Beleuchtung ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Frühstücke. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon, der einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche und hochwertige Fliesen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

Nehmen Sie Platz, spüren Sie die Gemütlichkeit und spüren Sie, wie das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Wohlfühlerlebnis wird. Willkommen zu Hause!
Lage:
Willkommen im idyllischen Stadtteil Bärenkeller in Augsburg, wo Sie Ihre neue Immobilie finden!

Dieser Standort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Möglichkeiten der Nachbarschaft erkunden. Das Zentrum von Augsburg ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die nächste Stadt ist schnell zu erreichen.

Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit.

Stellen Sie sich vor, wie es ist, in diesem lebendigen und pulsierenden Stadtteil zu leben. Jetzt ist die Gelegenheit, Ihr Zuhause an diesem attraktiven Standort zu finden!
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Hochparterre Wohnung bietet modernes Wohnen für Familien und Kapitalanleger, die hohe Ansprüche an ihre Wohnsituation stellen. Mit hellen Räumen, einem praktischen Schnitt und einer modernen Ausstattung sorgt sie für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase in einem beliebten Stadtviertel sind.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1963
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-11-18
Ausweis gültig bis:
2028-09-10
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


86156 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen im idyllischen Stadtteil Bärenkeller in Augsburg, wo Sie Ihre neue Immobilie finden!

Dieser Standort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Möglichkeiten der Nachbarschaft erkunden. Das Zentrum von Augsburg ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die nächste Stadt ist schnell zu erreichen.

Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit.

Stellen Sie sich vor, wie es ist, in diesem lebendigen und pulsierenden Stadtteil zu leben. Jetzt ist die Gelegenheit, Ihr Zuhause an diesem attraktiven Standort zu finden!

Firmenlogo AVA Immobilien GmbH
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt