84547 Emmerting
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 799.846 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 159 m² |
| Grundstück: | ca. 749 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
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Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das neue Baugebiet in Emmerting, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer attraktiven ländlichen Umgebung suchen. Emmerting ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Altötting entfernt. Die Lage des Baugebiets am Rand der Ortschaft sorgt für eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre, gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das umliegende Umland und die benachbarten Städte.
Das Baugebiet zeichnet sich durch großzügige Parzellen aus, die viel Platz für individuelle Bauvorhaben bieten. Die Grundstücke sind ideal für den Bau von Einfamilienhäusern mit und Ohne Einliegerwohnung und bieten genügend Freiraum für eigene Gestaltungswünsche, wie große Gärten oder Terrassen. Die Anordnung der Häuser im neuen Wohngebiet ist so geplant, dass sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine angenehme Privatsphäre gewahrt bleibt. Die ruhige Lage am Ortsrand von Emmerting sorgt dafür, dass die Bewohner den Charme eines ländlichen Umfelds genießen können, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Emmerting selbst ist eine attraktive Gemeinde, die besonders durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Altötting besticht. Die Ortschaft hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, ohne dabei ihren charmanten, dörflichen Charakter zu verlieren. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, die durch eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie eine vielseitige Infrastruktur unterstützt wird. In Emmerting gibt es neben einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders für Familien bietet die ruhige, sichere Umgebung eine ideale Grundlage für das Aufwachsen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage haben die Bewohner des neuen Baugebiets schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und großen Verkehrsadern. Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Emmerting auch für Pendler eine interessante Option ist.
Das Baugebiet bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Hier können Sie sich ein modernes Zuhause in einer familienfreundlichen, wachstumsorientierten Region schaffen und die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden.
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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84547 Emmerting
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Das Baugebiet zeichnet sich durch großzügige Parzellen aus, die viel Platz für individuelle Bauvorhaben bieten. Die Grundstücke sind ideal für den Bau von Einfamilienhäusern mit und Ohne Einliegerwohnung und bieten genügend Freiraum für eigene Gestaltungswünsche, wie große Gärten oder Terrassen. Die Anordnung der Häuser im neuen Wohngebiet ist so geplant, dass sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine angenehme Privatsphäre gewahrt bleibt. Die ruhige Lage am Ortsrand von Emmerting sorgt dafür, dass die Bewohner den Charme eines ländlichen Umfelds genießen können, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Emmerting selbst ist eine attraktive Gemeinde, die besonders durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Altötting besticht. Die Ortschaft hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, ohne dabei ihren charmanten, dörflichen Charakter zu verlieren. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, die durch eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie eine vielseitige Infrastruktur unterstützt wird. In Emmerting gibt es neben einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders für Familien bietet die ruhige, sichere Umgebung eine ideale Grundlage für das Aufwachsen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage haben die Bewohner des neuen Baugebiets schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und großen Verkehrsadern. Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Emmerting auch für Pendler eine interessante Option ist.
Das Baugebiet bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Hier können Sie sich ein modernes Zuhause in einer familienfreundlichen, wachstumsorientierten Region schaffen und die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden.
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