84543 Winhöring
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 728.667,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 131 m² |
| Grundstück: | ca. 540 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Doppelhaushälfte in 84543 Winhöring Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Winhöring ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit einer Bevölkerung von etwa 4.800 Einwohnern bietet Winhöring eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur
Winhöring zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B299 liegt. Diese Straße verbindet Winhöring direkt mit den umliegenden Städten wie Altötting und Neuötting, wodurch eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte zur Verfügung. Zudem gibt es eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Es gibt eine Grundschule in Winhöring und weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten bieten eine liebevolle Betreuung und frühe Förderung.
Freizeitmöglichkeiten
Winhöring bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Natur- und Sportliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Inn bietet Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln.
Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Der örtliche Sportverein TSV Winhöring bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Turnen. Auch eine moderne Mehrzweckhalle, die für verschiedene Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten genutzt wird, steht den Bürgern zur Verfügung.
Kulturelle Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte sind ein weiterer wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens. Das ganze Jahr über finden verschiedene Feste, Märkte und Konzerte statt, die das soziale Miteinander stärken und für Unterhaltung sorgen. Besonders beliebt sind das alljährliche Dorffest und der Weihnachtsmarkt, die viele Besucher aus der Umgebung anziehen.
Winhöring ist eine lebenswerte Gemeinde mit einer starken Gemeinschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Umgebung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Wer Ruhe und Natur schätzt, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchte, findet in Winhöring genau das Richtige.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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84543 Winhöring
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Infrastruktur
Winhöring zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B299 liegt. Diese Straße verbindet Winhöring direkt mit den umliegenden Städten wie Altötting und Neuötting, wodurch eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte zur Verfügung. Zudem gibt es eine Apotheke und mehrere Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Es gibt eine Grundschule in Winhöring und weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten bieten eine liebevolle Betreuung und frühe Förderung.
Freizeitmöglichkeiten
Winhöring bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Natur- und Sportliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Inn bietet Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln.
Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Der örtliche Sportverein TSV Winhöring bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Turnen. Auch eine moderne Mehrzweckhalle, die für verschiedene Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten genutzt wird, steht den Bürgern zur Verfügung.
Kulturelle Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte sind ein weiterer wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens. Das ganze Jahr über finden verschiedene Feste, Märkte und Konzerte statt, die das soziale Miteinander stärken und für Unterhaltung sorgen. Besonders beliebt sind das alljährliche Dorffest und der Weihnachtsmarkt, die viele Besucher aus der Umgebung anziehen.
Winhöring ist eine lebenswerte Gemeinde mit einer starken Gemeinschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Umgebung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Wer Ruhe und Natur schätzt, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchte, findet in Winhöring genau das Richtige.
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